3月第4周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

本週台中區建案動態更新集中於屯區與山線，其中海線建案「綠園臻品8」屬透天型產品，距61號西濱快速公路約5分鐘車程，開車交通機能便利，總價僅738萬起，預計4月開工，而北屯區的「佳泰大崇德」建案已準備拆架，推出廣告優惠戶3房988萬起含精裝修，基地鄰松竹路商圈，生活機能便利，3房千萬內有找，盼能獲得首購族青睞。

1.佳昂建設 北屯祥順新案:預計2019年8月正式公開，規劃為2-4房，基地位置近觀光景點大坑情人橋，沿著太原路可近太原路商圈，規劃有店面，未來社區有也將有商業機能。

佳昂.太和 預售屋

住商用 景觀宅 近公園 重劃區

台中市北屯區祥順路二段與軍福七路口

26~54坪 2~4房 24~26萬/坪

2.鼎一建設 大里新案(建照尚未取得):基地位於大里區與霧峰區交界，可同時享有霧峰大里兩大生活圈，5分鐘可達中興路商圈，預計4月底取得建照。

鼎一 述築 新成屋

住家用 近公園

台中市大里區長春路VS長春路178巷

58~77坪(建坪) 2,880萬/戶起

3.天成(未取得建照):基地位於豐原區與神岡區交界，近在地小型生活圈，鄰近中正路(省道台10號)是台中港至豐原的主要幹道，交通位置佳，規劃為透天型產品，預計5月正式公開。

豐閱天成 新成屋

住家用 景觀宅 近公園

台中市豐原區社皮路50號

2,580萬/戶起

4.花博天品3:為「花博天品」系列第3期，基地位置近主要幹道，交通機能方便，離后里鬧區甲后路商圈也約5分鐘車程，規劃為社區型透天產品。

花博天品3 預售屋

住家用 景觀宅 近公園

台中市后里區內東路廣成巷

46~51坪(建坪) 1,390萬/戶起

5.藏富(未取得建照):基地位神岡區，近國道1號豐原交流道，南來北往便利，近中正路商圈，能滿足基本生活採買機能，距離學區岸裡國小步行距離約350公尺，上放學免接送。

豐閱藏富 新成屋

住商用

台中市神岡區大富路35巷

66坪(建坪) 1,968萬/戶起

編輯觀點:

近年因蛋黃區土地取得困難，推案越往郊區前進，新上刊建案多位郊區地帶，以低總價的價格吸引購屋客。像是「花博天品3」，二期已近完銷，僅剩一戶，目前就當作接待中心與實品屋供客人參觀，建商打鐵趁熱推出3期作品，看屋客群多為當地在地客。


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數據週期：3月18日-3月25日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考