4月第1周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周新北精選建案動態中，有多數屬於預推案，將會陸續在今年下半年公開，另外也不少預售屋和新成屋打出中大坪數的低自備和廣告戶吸客。

新店預售屋「伴山別墅」近期就推出60坪4房，自備188萬起含裝潢、車位;新成屋部分，三重「樹一品」2房已完銷，最近也推出48坪4房，廣告戶總價2398萬起含裝潢、車位;另外，林口「築禾悦」建案銷售進度9成，現推出3房自備58萬元起。

1.漢皇盛世(尚未取得建照):漢皇開發投資興建，基地位永和區永和路、自由街，將規劃462戶住家，預計取得建照後公開銷售。

漢皇盛世 預售屋

住商用 近捷運 明星學區 制震宅

新北市永和區永和路一段70號旁

17~42坪 1~4房 68~74萬/坪

2.和和砌:冠銘建設投資興建，基地位於中和區安樂路217巷，鄰近四號公園，預計2019年4月公開銷售。

和和砌 新成屋

住家用 近捷運 景觀宅 近公園

新北市中和區安樂路217巷

16~36坪 1~3房 61~80萬/坪

3.漢寶開發工專路案:漢寶開發建設投資興建，基地位於中和區工專路，華夏科技大學旁，預計2019年5月公開銷售。

漢寶の丘 新成屋

住家用

新北市中和區工專路121號對面

20~45坪 2~3房 43~45萬/坪

4.聖峰建設學海街案(尚未取得建照):基地位於土城暫緩重劃區內，規劃地上15層的住家建築，總計54戶，住宅產品均一規劃3房，生活機能近土城日月光商圈以及中正路傳統市場，車程約5分鐘左右可至，預計2019年第二季公開銷售。

聖峰樂沐 預推案

住家用 近捷運 景觀宅 近公園

新北市土城區學海街

價格待定

5.偉築建設青雲路案:基地位於土城暫緩重劃區內，本案為2棟地上15層，地下4層的大樓，計有184戶，規劃2-3房為主的住宅產品，生活機能近土城家樂福商圈，車程5分鐘內可至，接待中心搭建中，預計2019年Q2公開銷售。

紐約艾美 新成屋

住商用 近公園 重劃區

新北市土城區青雲路

19~42坪 35~38萬/坪

6.勝泰豐首澤(尚未取得建照):該案由勝泰豐建設投資興建，基地位三和路生活圈，生活機能便捷，鄰近國道三重交流道，預計2019年5月公開銷售。

勝泰豐首澤 預售屋

住商用 近捷運 明星學區 制震宅

新北市三重區三和路三段129號

16~20坪 2房 52~58萬/坪

7.幸福榜首:由古京建設興建，基地位於力行路二段，建案全新公開，銷售倒數4戶，格局為3房42坪及1戶58坪樓中樓，成交即可交屋入住。

幸福榜首 新成屋

住商用 近捷運

新北市三重區力行路二段136巷31號

42坪 3房 39.5~44.5萬/坪

8.武泰臻愛:由武泰建捨投資興建，基地鄰近機場捷運貴和站，該案共規劃49戶住商大樓，開價仍待定，案前籌備中。

武泰臻愛 新成屋

住商用 近捷運 制震宅 近公園

新北市泰山區明志路三段98號

18~39坪 1~3房 80~82萬/坪

編輯觀點:

本周新上刊建案集中在中永和和土城區。永和頂溪商圈難得新案「漢皇盛世」預計取得建照後公開銷售，預計規劃462戶住家；中和地區，冠銘建設在安樂路巷內推出「和和砌」，基地鄰近四號公園，即將公開銷售；另外，「漢寶開發工專路案」，基地則靠近華夏科技大學，預計5月公開。

土城新建案則集中在重劃區內，「聖峰建設學海街案」將推出54戶均3房產品，另外「偉築建設青雲路案」將釋出主力2~3房，184戶的量體，兩案皆預計2019年Q2公開銷售。

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數據週期：3月25日-4月01日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考