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4月第3周|新北市新建案一周動態

2019-04-15     591編輯部報導
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591資訊

新北市一周精選建案動態

樹林區 | 山佳棧 預售屋
05月23日建案動工,銷售8成,各格局均有在售,2房總價628萬元起。

汐止區 | 安家極渼 預售屋
04月11日建案全新公開,各格局均有在售,主力為2房,接待中心備有2房格局樣品屋可供參觀。

汐止區 | 朗朗晴 新成屋
03月04日建案格局規劃為2~3房產品,成交即可交屋,現場備有實品屋展示。

新店區 | 好康居 預售屋
05月11日工程進度到五樓,主力為3房28坪,2房僅剩個位數。

五股區 | 水沐芳華 新成屋
11月11日建案住家部分全數完銷,剩餘2戶店面產品56-64坪,住戶已入住並成立管委會。

新莊區 | 冠德天御 新成屋
04月09日建案銷售倒數2戶,主力格局4房60坪,現場有實品屋可供參觀,住戶已入住並成立管委會。

新莊區 | 尊勝白金 新成屋
04月09日建案銷售進度8成,主力格局3房40-55坪,現場備有實品屋可供參觀,目前已有住戶入住。

新莊區 | 三發易采 新成屋
01月23日建案可售為一樓店面產品,銷售倒數最後一席,成屋即可交屋,賞屋採預約制。

汐止區 | 百神名城 新成屋
03月07日建案二房已完售,銷售倒數2戶,可售為樓中樓產品,成交即可交屋入住。

新莊區 | 宏盛帝境 新成屋
09月02日建案銷售倒數1戶,69坪已售罄,可售格局為55坪,住戶已入住並成立管委會。

林口區 | 最上峰 新成屋
09月26日銷售倒數5戶店面,開價每坪45~49萬元起。

林口區 | 新成屋
01月25日建案銷售倒數1戶,格局為91.47坪總價2900萬起(含車位),住戶已入住並成立管委會,現場採電話預約制。

林口區 | 春見築 新成屋
04月08日建案銷售進度9成5,3房已售罄,可售格局為4房71、73坪 ,現場有實品屋可供參觀,住戶已入住並成立管委會。

三峽區 | 26藝 新成屋
12月23日管委會成立,銷售倒數最後一戶,可售格局為D戶3房37坪格局,賞屋採電話預約。

林口區 | 八方馥寓 新成屋
04月08日建案銷售倒數2戶,可售格局為40、64坪,住戶已入住並成立管委會。

汐止區 | 君勻 預售屋
11月12日建案銷售進度9成,23坪~28坪格局均有售,現推出有優付方案, 預計2021年第三季度完工。

土城區 | 和平莊園 新成屋
07月26日建案已可交屋入住格局為2房30坪產品,賞屋採電話預約。

編輯觀點:

本周新北建案動態更新集中在新莊、林口與汐止。新莊區以成屋案為主,「冠德天御」「宏盛帝境」,都已銷售近尾聲,剩中大坪數可售,另外「尊勝白金」銷售進度8成,主力3房40-55坪;林口區動態更新清一色都是成屋案,且都位林口新市鎮內,其中「睿」主力3+1房61~91坪,「春見築」可售格局為4房71、73坪,「八方馥寓」可售格局為40、64坪,3案住戶皆以入住。

鄰近北市內湖、南港的汐止區,挾地段和價格的優勢,近年推案還不少,多以首購型產品為主。預推案「胡適朗閱」位國興街巷內,將規劃121戶的純住華廈產品,預售屋「安家極渼」「君勻」,主力格局皆為2房、新成屋「百神名城」現推出2-3房廣告戶,總價1550萬元起。

新北市一周新刊建案

1.百神名城:由百神建設投資興建,採成屋後銷售,已陸續交屋入住,該案規劃2棟,地上14層、地下3層,總計105戶住家及8戶店面。房型從18.6~70坪均有,格局選擇多元,生活機能緊鄰汐止車站,車站周邊商圈林立,機能完善。

2.宏普中央公園:宏普建設投資興建,基地位於新店區斯馨二路,央北重劃區內,逾2千坪大基地開發,規劃3棟地上23層、地下4層,共計有300戶住家、14戶店面,主力為2-3房,預計2019年6月公開銷售。

3.海天境:萬企建設投資興建,基地位於淡水區濱海路三段,規劃3~4房48~58坪,主打戶戶三面採光,鄰近淡海輕軌捷運站步行即可抵達,近期推出3房48坪廣告戶總價1152萬起,住戶已交屋入住。

編輯觀點:

新店央北重劃區近年土地標售熱絡,有不少大型建商搶購,目前區域新大樓平均開價落在6字頭,新上刊建案的「宏普中央公園」即由宏普建設投資興建,為超過2千坪的大基地開發,共計規劃300戶住家,主力為2-3房,預計2019年6月公開銷售,未來周邊還有遠雄、潤泰、新潤的建案將陸續推出,區域房市看俏


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數據週期:4月08日-4月15日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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