選舉影響轉觀望? 北市房屋交易金額慘跌2成
圖/根據最新實價登錄資料指出，2019年1月北市房屋交易件數及交易總額都以萬華區減幅最大。
根據台北市政府公布最新實價登錄資料顯示，台北市2019年1月房屋交易件數為881件，月減少10.01%；交易總金額為195.38億元，月減53.11億元，減幅達21.37%。根據《經濟日報》報導，房仲業者指出，由於北市房價仍在相對高點，加上總統大選提前開打，預料北市觀望氣氛仍會延續，房市仍走緩增長格局。
｜萬華區交易量、總額減幅最大
北市行政區中交易量增幅最大為中正區，月增41.67%，減幅最大為萬華區，月減少38.94%。而交易總金額依序由大安區26億元、內湖區24.46億元及中山區21.71億元位居前3名，總額最少為南港區，僅5.06億元。另外，交易總額增幅最大為大同區，月增 52.47%，減幅最大為萬華區，月減54.56%。
根據房仲業者指出，去年底大選後政壇改變，不少業者建商信心上揚，但北市房價仍在相對高點，自住買方也不敢貿然下手，因此不見選後遞延買盤，加上總統大選提前開打，預料北市觀望氣氛仍會延續，房市仍走緩增長格局。
｜北市大樓上揚、公寓下跌
2019年1月北市住宅價格指數為109.15，月上升0.12%，也較去年同期上升 0.24%，標準住宅總價為1,366萬元，標準住宅單價每坪50.23萬元。全市住宅價格月線微漲，季線及半年線持續下跌；大樓月線及季線上漲，半年線持續走低；公寓月線續跌，季線、半年線仍微漲，顯示北市大樓上揚、公寓下跌。
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