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5月第1周|高雄市新建案一周動態

2019-05-06     591編輯部報導
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591資訊

高雄市一周精選建案動態

新興區 | 聯上V1 新成屋
09月07日站前店面,8.5米大面寬店面(45~46坪),管理費35元/坪,優惠價2688萬起。

左營區 | Taku宅 新成屋
01月30日建案可售產品為6戶店面,成交即可交屋,賞屋請先電話預約。

前鎮區 | 國泰聚 新成屋
10月19日住家產品已全數完銷,現在主打大面寬店面銷售中。

大社區 | 一甲子 新成屋
05月03日建案全新公開,近期推出廣告戶1398萬起。

左營區 | i世界 新成屋
06月26日建案住家已全數完銷,現主推店面產品2088萬,成交即可交屋。

楠梓區 | 御之苑 新成屋
12月13日最後1席,57地坪,面寬6米7,4車位。

新興區 | 仁愛逸捷 新成屋
03月03日全新完工,近期主打5.5米面寬+中正商圈 ,2688萬店面銷售中。

新興區 | 民生高峰會 新成屋
05月09日現在主打97坪住家,賞屋可事先來電預約。

鼓山區 | 京城美術皇居 新成屋
08月07日建案可售格局為4房(115~120坪),已成立管委會,賞屋可來電預約。

前金區 | 城韻 新成屋
05月16日2房已完售,現場有3房實品屋可參考。賞屋請事先來電預約。

岡山區 | 大智文邸 新成屋
01月09日建案目前銷售只剩兩戶 (地坪52~54坪)總價2780-2980萬。

左營區 | 蓮潭序 新成屋
10月24日建案目前銷售8成,現推出青年購屋首付58萬起付款優惠方案,及廣告優惠買屋附裝潢(A1/4F)

鹽埕區 | 百達富埕 新成屋
07月19日住家已全數完銷,現主打角窗115坪店面及側面44坪店面優惠。

鳳山區 | 棋琴文華苑 新成屋
05月06日最後2席在售,現推A2戶2樓,3房(37.2坪)總價838萬,含平面車位及裝潢;建案陸續交屋對保中。

前鎮區 | 國揚時代 新成屋
09月26日住家完銷,詳情請來電洽詢。

楠梓區 | 悅讀新科院 新成屋
08月23日住家已完銷,近期主推店面1188萬。

梓官區 | 璟悅 新成屋
04月29日建案全新公開,各坪數地坪(22-45坪)、 建坪(48-58坪)皆在售。

橋頭區 | 鑫市鎮 新成屋
02月23日建案2-3房完銷,主推1樓住家1088萬需另購B1大車位。

橋頭區 | 棋琴20重奏 新成屋
08月11日建案2房、4房產品已完銷,可售產品為3房(38坪),成交即可交屋。

編輯觀點:

上週動態更新分布各區中,坪數較小產品因總價較低去化較為順利,有多場個案2房剩餘不多或完銷,近期主推3房廣告戶拚成交,新興區「聯上V1」現主打活水大3房總價888萬起(限A9/3F,需另購機械下層車位)、左營區「i世界」推出3房588萬起(限E6棟)。首購戰區中亦有2房廣告戶可選購,鳳山區「文華苑」現推廣告戶A3棟21.6坪,僅限3樓,總價358萬、楠梓區「悅讀新科院」廣告戶2房338萬、橋頭區「鑫市鎮」則打出廣告戶2房+2衛299萬區域低價。

高雄市一周新刊建案

1.國泰聚:規劃1棟地上28層、地下5層住宅大樓,單層3併2梯,78戶住家、2戶店面。基地徒步就到中正足球場、二聖公園。

2.御之苑:規劃6戶地上5層的透天產品,地坪50~57坪,建坪113~114坪,前臨中山高中,周邊綠意環繞,近都會公園、右昌森林公園、後勁溪親水公園等綠地。

3.蓮潭序:採成屋銷售,基地鄰近蓮池潭、世運主場館,交通上臨都會快速道路、高鐵左營站,交通便捷。

4.一甲子:規劃6戶地上4層透天產品,地坪25.5~34.75坪,建坪65.58~75.14坪,周邊有7-11、全家、萊爾富、全聯等商家。

5.駿永開發建設育英路案:建案採成屋銷售,鄰近前峰國小,車程3分鐘可至中山路商圈。

6.璟悅:規劃10戶地上3層透天,可做4~5房,基地位在梓官區,往梓官路商圈僅10分鐘步程,生活機能便利。

編輯觀點:

新上刊的建案中,知名建商國泰建設繼業績個案「國泰Double A馥建築」住家完銷後,於建案旁再度推出超高大樓案「國泰聚」,此次規劃3~3+1房59~67坪產品,開價每坪31萬元,公設比僅31%,基地前臨中正足球場、二聖公園,享有景觀優勢,且周邊相同條件的產品不多,即便價格高於區域行情,個案條件加上品牌支持仍有一定競爭力。


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數據週期:4月29日-5月06日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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