台中最新房市預測海線推案爆量

2019-05-06 591編輯部報導

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圖/台中三井Outlet於去年開幕後人潮不斷，同時也帶動海線房市狀況。

台中海線房市自去年三井Outlet開幕後話題不斷，不僅山手線等交通建設，且民間投資案也持續進行，連同帶動海線房市推案量，根據《自由時報》報導，大台中房市交易動態資訊平台近日發佈5月房市分析月報，清水、沙鹿、梧棲及龍井等區案量暴增，看出建商將推案重心轉移至蛋白區。

｜推案重心移至蛋白區

台中海線建設議題不斷，加上房價又較市中心親民，也讓建商紛紛在海線推案，根據大台中房市交易動態資訊平台5月房市月報指出，大台中地區今年預推、新推案，以清水區、沙鹿區、梧棲區及龍井區等4大海線地區，共計有37個新案，包括富旺、富宇等建商，看出建商將推案重心轉移至蛋白區。

正心不動產估價師聯合事務所黃昭閔所長表示，現階段投資人出手的意願仍偏保守，同時也可反映在房市上，由於小宅市場門檻較低，即便是屢創高單價的產品，還是有絡繹不絕的購買潮，與降價的高總價產品相比，低總價相對安全。

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圖/長虹建設於台中梧棲區推出指標案「長虹天擎」。

編輯觀點

台中市政府在清水區、沙鹿區、梧棲區及龍井等區積極推動建設與計畫，將此區打造成雙港副都心，不僅有三井Outlet進駐，未來還有捷運行經，可望帶動海線經濟發展。根據591新建案指出，該區房屋因1字頭親民開價，讓海線房市去化表現亮眼，其中區域內指標案有長虹建設的「長虹天擎」及遠雄建設的「遠雄之星7」，皆以2~4房產品為主力。