剛性需求大 鳳山五甲房價2字頭
圖／鳳山五甲大樓房價約2字頭，土地仍多，因此吸引部分大樓建案進場搶攻首購族。
鳳山區五甲、88快速道路附近，至高雄市區車程僅10-15分鐘，再加上鄰近有草衙道等商業休閒設施，因此房市漸漸活絡，不管是剛性需求的小坪數大樓，還是透天都有新案醞釀中。
∣剛性需求量大 小坪數產品夯
「璟自然」單坪開價19-21萬，目前2房已完銷，3房席次倒數中；較靠近市區的「仁發兩廳院」，房行為2-3房，單坪開價19.8-25.8萬，目前約售6成，周來人20-30組。
「鋭揚新天第」單坪開價18-20萬，目前銷售已近尾聲，僅剩3房以及店面最後席次在售，但每周仍有30組周來人，多以剛性需求的首購客為主；之後周圍會接力推出「鋭揚新世代」，房型亦規劃2-3房。
｜透天總價偏低 吸區域來客
由於88快速道路周圍，交通便利，車程約10分鐘可至高雄市區，因此也吸引不少想住透天的來客。剛進場銷售的「日出春陽 春曦」，規劃10戶透天住宅，地坪31-35坪，建坪79-86坪，總價2000-2500萬，來客以在地客為主；其鄰近有多起透天案正興建中。
而「名頂大鎮」為65戶透天，總價1438-2580萬，目前銷售已近尾聲；接續推出「名頂大鎮2」，接待中心即將完工，規劃34戶4樓透天住家，總銷金額約6億。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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