5月第2周｜新竹縣市新建案一周動態

編輯觀點:

本周新竹縣市建案動態，新竹市北區金雅重劃區由品牌建商鴻柏建設推出系列建案「悅光」，目前僅剩個位數產品可售，除此之外，北區近期也有新案進場，鄰南勢重劃區的「王喬竹光」正式公開，全案為均質3房42坪規劃，基地位處延平路段，除了是往來周邊區域的主要幹道外，未來還有新闢公道三路的道路議題。

看到新埔鎮及芎林鄉，區內個案以透天產品為主，新埔鎮部分，田新重劃區的「馥園大院」及仰德重劃區的「松之墅」紛紛推出廣告戶別做強銷。芎林地區則為在地推案建商紅樹開發所推出的系列建案「綠光森林No.25」及「綠光森林No.27」兩期公開，前者位綠獅重劃區，後者位19公頃重劃區，近期於聯銷中心推出廣告戶總價1388萬元起。

1.高峰滙:由豐邑機構投資興建，基地位縣治三期，規劃3-4房41-54坪產品，生活機能鄰近喜來登商圈，車程約5分鐘可至，未來還享有竹北市第1座百貨公司-遠百新世紀的發展前景。

浩瀚高峰匯 新成屋

住商用 明星學區 低公設 景觀宅

新竹縣竹北市莊敬北路206-208號

73~103坪 價格待定

2.日光御墅No.6:由金弘開發投資興建，基地位中正重劃區，享重劃區內高綠覆率景致，總計15戶建坪71~94坪的社區型透天產品，生活機能仰賴竹北舊市區中正路段的商圈，車程約5分鐘。

日光御墅6 新成屋

住家用 近公園 重劃區

新竹縣竹北市新北街與新環街交叉口

71~94坪(建坪) 1,698萬/戶起

3.暐順-置地廣場:建案位高鐵特區，步行可至新竹高鐵站，交通機能強，生活機能鄰近暐順商場，主力格局為4房92~95坪產品，目前已可交屋入住。

暐順-置地廣場 新成屋

住商用 低公設 景觀宅 近公園

新竹縣竹北市高鐵一路38號

92~95坪 4房 26~28萬/坪

4.馥邑雙星:建案位於高鐵特區，步行可至新竹高鐵站，生活機能鄰近暐順商場，主力格局4房82~93坪產品，現階段已可交屋入住，管委會也已成立。

馥邑雙星 新成屋

住商用 低公設 近公園 重劃區

新竹縣竹北市文興路二段、高鐵二路口

82~93坪 4房 25~26萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案主要集中在竹北市，位縣治三期豐邑機構推出的「高峰滙」規劃3~4房41~54坪產品，因該案緊鄰喜來登商圈，未來還有遠百商圈的發展前景，適合想入主竹北市區的首換族群，而高鐵特區附近由暐順推出的成屋個案「馥邑雙星」及「置地廣場」，均主打大坪數產品，近期因臺大生醫園區進駐以及籌備中的輕軌計劃等利多，區域話題不斷。

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數據週期：5月06日-5月13日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考