蛋殼區逆勢興起總價350萬起

2018-03-21 591編輯部報導

人瀏覽 · 人分享

觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/新案「勝美樂富」總銷破10億元，總戶數148戶。

龍井區在台中市屬於較外圍區域，也就是俗稱的蛋殼區，以往區域內新建案以零星的透天案為主。但近來由於鄰近的沙鹿區地價較高、推案量飽和且多半為高總透天，因此首購族逐漸外移至龍井區，首購大樓、千萬內透天類型的建案開始進駐，為龍井區建案市場注入新血，大樓總價350萬元起。

│周遭行政區房價漲龍井逆勢興起

龍井區緊鄰沙鹿區與西屯區兩個繁華行政區，區域內也擁有東海別墅商圈、藝術街商圈、國道3號等機能，雖然缺少主要大型公共建設議題，但由於受惠鄰近區域地價、房價增長以及捷運藍線路線經過，正悄悄興起一波小熱潮。在地建商茂美洋機構2017年於向上路與中沙路口推出「臻美Vision」純2房建案，半年順利完銷，刺激周邊首購大樓市場活絡，近期除在地建商外也開始有寶佳機構等建商進場推案。
~~112849~~

│首購大樓與千萬內透天相繼出現當地首購族受惠

昇祐建設位於福恩街與竹師路口的「昇祐DNA」房型規劃多元，1+1房、2+1房與3房均有配置，坪數落在20~41坪，目前已開工，總價350萬元起為區域內最低。首購透天方面也有海線在地建商御墅家建設推出的「御墅家No.21」，目前接待會館已落成，總價738萬元起，吸引了許多當地首購客層。
~~116192~~