加薪就要搬離公宅?市府遭批「惡房東」

2019-05-20     591編輯部報導
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591資訊

圖/松山區健康公宅。翻攝自北市公共住宅招租網

北市健康公宅開放入住才一年就爆爭議。有住戶投訴,他因為領到較多年終獎金,收入高過財稅標準,即遭下令限期搬家,許多住戶以為3年簽一次約,不知市府每年都會查核財稅資料,光是入住添購家具就花了10多萬,現在住不到1年就被迫搬離,痛批市府根本是惡房東。都發局則強調,合約內容都寫得清清楚楚,目前暫不強迫搬走,最快一個月內會訂定解決配套方案。

|住戶:1月份通知、3月份就要人搬 情何以堪

根據《三立新聞網》指出,北市房屋普租金昂貴,而公宅租金幾乎是一般行情的7~8折,吸引不少年輕人。有住戶合約明明就三年一簽,現在卻收到搬家令,原來健康公宅上合約明訂,每年都會審核財稅資料,如果收入超標就能解約,但住戶並不知情。據報導指出,台北市健康公宅的承租資格是家庭年收入每年145萬元平均每人每月收入不超過5萬6550元,但陳先生因為薪水增加後超標,陳先生就說,因為今年他領到較多年終獎金,收入高過財稅標準,就遭下令要限期搬家。不到一年就得被迫搬離好不容易抽到的公宅,且1月份通知,3月份就要人搬,沒給喘息空間,讓人情何以堪。

|想申請公宅不容易 中籤率只有6%

健康公宅位於松山區健康路上,鄰近捷運南京三民站、饒河夜市,周邊公共設施完善,為北市第一個採用分級租金補貼的公宅。去年開放申請,一共507戶,除了租金以市價打85折,還能依申請人年所得進行補貼,其中最便宜的一房13坪,租金1萬零四百元;最貴的三房34坪,落在2萬7千多,都比行情價都便宜。但想申請公宅不容易,以健康公宅來說,第一次招租中籤率只有6%左右,入住得靠運氣。

|都發局:可能取消85折優惠 或改成浮動租金制

公宅本意是要讓年輕人住得起,維護居住正義,但現在這種做法,讓住戶痛批市府像是惡房東。目前有21戶被迫搬遷,另外有70多戶也可能面臨同樣命運。都發局則強調,合約內容都寫得清清楚楚,目前暫不強迫搬走,打算取消85折優惠,或調漲租金,改成浮動租金制,最快一個月內會訂定解決配套方案。

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