5月第4周|台北市新建案一周動態

2019-05-27     591編輯部報導
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591資訊

台北市一周精選建案動態

內湖區 | 派樂地 新成屋
05月24日銷售進度倒數1戶,為一樓露臺戶,格局為兩房31.77坪,露台部分約30坪,成交即可交屋。

內湖區 | 富貴莊園 新成屋
08月28日建案外觀落架,主力格局為3房38-41坪,正進行內部裝修,預計2019年12月完工。

大同區 | 吉美樂河 預售屋
10月09日工程進度至結構體3樓,銷售進度80%,可售主力為3房33~45坪產品,現推出廣告戶3房33坪(含平面大車位)總價2228萬。

大同區 | 城市莊園 預售屋
07月04日建案目前銷售進度9成,1+1房、2房、2+1房、3+1房、4房皆已售罄,現推主力格局為3房37-42坪及挑高6米店面43~52坪,現場備有樣品屋可供參觀。

中山區 | 中山凱宴 新成屋
10月14日銷售進度90%,可售主力產品為24坪2房產品,現推出廣告戶兩房22.8坪總價2158萬起(含裝潢),現場備有各格局實品屋可供參觀。

北投區 | 晴山學 預售屋
05月22日建案5/18正式公開銷售,主力格局為2-4房24~54坪,現場備有樣品屋可供參觀。

內湖區 | 富享家 預售屋
08月28日建案預計年底動工,主力格局為4房68坪產品。

中山區 | 中山Q1 新成屋
08月22日建案使照申請中,主力格局為開放格局14~24坪,預計2019年底完工交屋。

編輯觀點:

台北市一周精選建案動態有不少建案銷售已超過8成,有的甚至逼近完銷。其中內湖區成屋案「派樂地」僅剩下倒數1戶露臺戶,格局為2房31.77坪(露台部分約30坪)成交即可交屋;大同區預售屋「城市莊園」目前銷售進度8成,而小坪數和大坪數都已受鑿,目前主力在3房格局和挑高6米的店面;至於中山區新成屋「中山凱宴」銷售進度也約8成,20坪只剩1戶,3房近完銷,現打出6樓廣告戶2房含裝潢總價2158萬元起。

台北市一周新刊建案

1.中山Q1:建案由頂格建設投資興建,為一棟地上12層地下4層建築,共計67戶一般事務所,基地位於中山區民權東路一段55號旁,規劃開放格局14~24坪,距捷運中山國小站約120米,預計2019年底完工交屋。

2.富貴莊園:該案原本為聯邦合家歡社區富貴區,居民自主重建,基地位於內湖區康樂街136巷內,將規劃9棟地上15層、地下2層建築,總計347戶量體,格局3~4房30~45坪,距學區東湖國中約200米,預計2019年6月公開銷售。

3.富享家:建案由富享建設投資興建,基地位於內湖區康寧路三段16巷巷口,為1棟地上15層、地下4層的住商大樓,規劃2~4房25~76坪格局,基地緊鄰捷運葫州站,機能則有民權東路和金湖路商圈,預計2019年6月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中「富貴莊園」跟「富享家」都位東湖生活圈,兩案皆預計在6月公開銷售。其中「富貴莊園」因原為海砂屋-聯邦合家歡社區富貴區,居民採自主重建,將規劃9棟地上15樓的大樓,總計347戶量體,格局以3~4房30~45坪為主;另一新案「富享家」則由富享建設興建,將規劃1棟地上15樓住商大樓,規劃2~4房25~76坪格局,基地緊鄰捷運葫州站,開價上看7字頭。



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數據週期:5月20日-5月27日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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