海生館助攻發展 新建案推好推滿

2019-06-12     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/長虹天擎接待中心

規劃時程超過10年的台中海洋生態館,在今年5月30日舉行水族展示基礎營運設施工程招標作業,預期2022年可正式開幕營運,和去年開幕的三井outlet皆為海線地區重要的觀光發展議題。有眾多建商看好此地發展性,紛紛在此購地推案,除了令地價持續上漲外,也讓海線地區成為僅次於北屯區的推案大熱區。

|千呼萬喚始出來 海生館預計2022年營運

其實台中海洋生態館命運多舛,不論名字或造型均一變再變,歷經3任市長、換過4次名字,規劃時程超過10年,整體外觀與命名在2018年時終告拍板定案。外觀設計靈感來自於岩石,館內展區劃分為四大主題,包含大洋展示區、水母展示區、河口溼地生態展示區、大甲溪流域展示區等。

台中海洋生態館已在今年3月時正式簽約委外經營,基礎營運設施工程招標作業亦於5月30日開標,預計2022年正式開幕啟用,預期可和周圍的三井outlet與梧棲觀光魚市整合,將當地發展與觀光收益最大化。

|三井outlet打響頭砲 海生館準備接棒

三井outlet開幕前後都話題不斷,使海線地區房市一直保持相當的熱度,海生館議題釋出後更加旺盛,在地建商德光建設於中華路近台灣大道推出「致富好樂」 ,走純2房規劃,坪數24~29坪,開案以來已售出超過6成。至於今年海線指標個案之一的「長虹天擎」,為營建股王長虹建設南下台中的第一案,吸引不少購屋族眼球,4月正式公開後也已售出數十戶。

|高價值商業用地多 新建案持續孕育

由於梧棲區內擁有許多高開發價值的商業區用地,連同台中港新市鎮重劃區在內,整體地價不斷往上衝,新建案也接二連三準備推出,百騏建設的「沅臻城市(未取得建照)」,基地位於興農路與青年路口,規劃小坪數首購產品,預計今年第三季後可正式公開。

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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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