首度南下台中推案李文造:房市迎接微利時代

2019-06-18 591編輯部報導

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圖/「長虹天蔚」認列於長虹去年營收，整體營收成長42％。

不同調，根據《工商時報》報導，長虹建設（5534）董事長李文造今(18)日主持股東會時表示，建築業已進入微利時代，同時表示要走出台北，今年首度進軍中台灣，接下來還會評估是不是要加碼台中買地。不過國揚(2505)建設則有不同規劃，表示未來3年內還是會專注在北部的房市，且產品規劃上要把內部機能變強。

｜長虹首度進軍台中推案

李文造表示，去年長虹營收來到121.06億元，大幅成長42％，主要認列於「長虹新世紀」約63.3億元，「長虹天璽」18.6億元，「長虹天薈」4.5億元，「長虹天蔚」6.5億元，「長虹陶都」12.6億元，並依完工比例法認列「安康科技大樓」2.4億元；以及採權益法認列忠泰長虹建設的轉投資收益1.3億元。

長虹表示，目前包括已興建、開發中的個案共約700億元，今年也在台中梧棲首度推出新案，第一期加第二期總銷估計約50多億元，李文造表示，長虹要走出台北，接下來還會評估是否要加碼台中買地。另外，長虹也指出，近年因自住需求陸續出籠，而有回溫現象；商用不動產方面，因台商回流，顯得活絡。

｜國揚以北部房市為主

對於長虹認為要走出台北，根據《時報資訊》報導，國揚(2505)建設則有不同規劃，國揚建設今日舉行股東會，總經理彭邵齡表示，因「微笑時代」去化速度來看，高雄當地市場並沒有那麼熱，所以未來3年內還是會專注在北部的房市為主，且目前房地產市場需求偏向偏輕薄短小，規劃產品上要把內部機能變強，對未來空間和使用機能比較好使用。