7月第2周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周新北動態更新分布各區，其中又有些許首購首換的產品打出優惠付款方案及廣告戶，土城暫緩重劃區預售案「紐約艾美」，規劃2~4房產品，開價每坪35~37萬元，現推出訂簽28萬元起；另外，位板橋江翠北側重劃區的「柏克萊公園」，主力為2房產品，也有首付58萬起的優付方案。

看到新莊區，新成屋「幸福路上」，建案一期、二期已交屋，三期預計9月落架，目前打出廣告戶2房9含裝潢999萬元起、3房含車位、裝潢1588萬元起；鶯歌地區部分，鳳鳴重劃區預售案「新潤幸福莊園2」、「景程禾雅」也都推出廣告戶，不用600萬即可買到2房。

1.央泱長虹 (尚未取得建照):建照申請中，尚未對外進行公開銷售，搭建接待中心)長虹建設投資興建，基地位於新店央北重劃區，規劃26-60坪，主打品牌建商、公園第一排，預計2019年10月底公開銷售。

2.咊暘和(尚未取得建照):建照尚未取得，尚未進行公開銷售。由咊暘建設投資興建，規劃地上22層，地下6層住商大樓，鄰近中和國小、中和區公所，走路5分鐘即可到達景安捷運站，預計9月公開銷售。

3.中河棧:由欣銓建設+上仁開發投資興建，基地位於中和區福祥路，規劃地上14層，地下3層住商大樓，鄰近中和國小、華中橋捷運站，預計2019年七月公開銷售。

4.快樂星球:建案位於副都心重劃區，基地為新莊區中央路、昌平街口，由麗寶集團-寶贊開發投資興建，基地面積991.02坪，規劃地上18層/地下5層的2-3房住宅大樓，距離機場捷運副都心捷運站車程約3分鐘，鄰近學區昌平國小步行5分鐘內可抵達，預計8月公開銷售。

5.冠德建設思源路案:建案位於頭前重劃區，基地為思源路/中原東路/福美街口，由冠德建設投資興建，基地面積991.02坪，規劃地上29層/地下4層，共250戶住家、17戶一般事務所、12戶店面，格局26~50的住宅大樓，位於星巴克旁，鄰近學區頭前國中步行3分鐘內可抵達，預計8月公開銷售。

6.冠德建設幸福東路案:建案位於頭前重劃區，基地為幸福東路/頭成街口，由冠德建設投資興建，基地面積1082.85坪，規劃地上25層/地下4層，共90戶住家、8戶店面，格局為雙併55、75的住宅大樓，位於頭前運動公園旁，預計8月公開銷售。

7.合登上豪2:建案由合康建築-合登建設投資興建，為2棟地上14層、地下3層建築，規劃2-3房28-40坪，基地位於泰山區明志路二段232巷口，距學區同榮國小、義學國中約3分鐘車程，近明志路商圈，各式商店採買機能完備，預計2019年8月公開銷售

編輯觀點:

新上刊的建案中，冠德建設即將在頭前重劃區推出的「冠德建設思源路案」、「冠德建設幸福東路案」皆採SRC規劃的住宅大樓，思源路案是以中小坪數為主，而幸福東路案則將規劃雙併55、75坪的大坪數換屋產品，兩案相加總銷80億，皆預計8月公開銷售，開價估上看5字頭。

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數據週期：7月01日-7月08日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考