前景備受看好這區地價三級跳

2019-07-24 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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台中港新市鎮重劃區隨著周邊發展議題日趨成熟，推案也越來越熱絡，且不少北部知名建商在此地插旗推案，帶動周邊買氣，使該區地價持續上漲，從原本一坪最低不到10萬元，現已大幅躍進至一坪10多萬元，甚至最高達30萬元，漲幅相當驚人。

區域橫跨清水以及梧棲兩區的台中港新市政重劃區幅員遼闊，大多為極具開發價值的商業區用地，容積率極高，除了住宅之外，也有不少建商轉而投資興建廠辦，且周遭開發議題不斷，三井OUTLET開幕後，也有台中海生館等建設議題持續發燒中。

接二連三的話題帶動之下，使得當地不論房價或地價均持續走高，從剛重劃完一坪約8萬元，已漲到一坪至少15萬元，鄰近學區或綠地的土地更喊到30萬元。

最早進駐當地的遠雄建設，近期推出「遠雄之星7」後，銷況火燙，開賣兩個月就已售出超過百戶，不只當地客層購買，外來客也占了約5成左右。

身為全台推案龍頭的寶佳集團也不落人後，旗下的佳鋐建設也在此推出「佳鋐晴灣」，每坪開價14萬元起為區域內最低，2房產品去化情形也相當不錯。

即使地價水漲船高，但還是有不少建商持續搶購土地，遠雄建設最快928檔期推出「遠雄之星8」，而豐邑建設也有在該區獵地，包含潤泰、寶佳等集團也還握有土地庫存，讓該區房市戰況持續延燒。

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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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