發大財! 捷運綠線招商 破2百億總銷

圖/中市府12日舉行捷運綠線市政府站招商說明會。中市府提供

台中捷運綠線明年底全線通車，其中台中市政府站兩處開發基地(捷G9-1、捷G9-2)坐落雙捷交會處，位於「七期新門戶」，開發總銷金額初估上看230億元，交通局12日舉辦招商說明會，吸引國內外30家以上企業到場，包括達麗建設、遠雄建設、誠品生活、中友百貨等知名企業踴躍參加。

｜2兩基地面積合計高達3660坪

捷運綠線台中市政府站地開發基地招商案日前正式公告徵求投資人，備標期為6個月，2020年1月10日截止申請並開始甄選，預計明年6月底前選出兼具商譽、財務及實務經驗的最優申請人。說明會現場吸引壽險、建商、旅館業者、營運商到場，包括達麗建設、遠雄建設、誠品生活、中友百貨等知名企業踴躍參加。

交通局表示，捷G9-1及捷G9-2兩基地面積合計高達3660坪，坐落於台中市主要幹道台灣大道及文心路口，並位處捷運綠線及捷運藍線交匯處，鄰近國道1號、74號快速道路及朝馬轉運站，具有絕佳交通優勢。

圖/捷G9-1、捷G9-2坐落於七期精華地區。中市府提供

｜開發總銷金額初估上看230億元

另外，有別於一般BOT促參案投資人僅有經營權，本案開發完成後，投資人可依貢獻比例分配建物所有權，自行使用收益與處分，並可於投標時提出整體統一經營管理規劃，預估總開發量體可達53000坪，未來開發總銷金額初估上看230億元。

交通局進一步說明，此次公告採複式決標，投資人可自行評估兩基地一併投標或個別單獨投標，並將以兩基地一併投標者優先開標，未來審議分二階段，第一階段為資格標，兩基地併投須符合近10年單一建築實績不低於29.8億元或累積不低於89.39億元，最近1年淨值合計不低於26.82億元。第二階段為綜合評選，75分為及格門檻，採總評分轉序位法決定最優申請人。