1分鐘74生活圈 這些建案實至名歸

圖/ 洲際W接待中心

台中市北屯區途經74號快速道路，具太原、松竹、崇德、北屯一、北屯二4個交流道，由又以10期、11期重劃區推案量最大，其中不乏有1分鐘就可上交流道的新案，開價均在2字頭，相對市區低廉，成為通勤族購屋新熱區。

宜居10期重劃區生活機能佳 開價最低

10期重劃區生活機能以軍功東山商圈為主，途經74快速道路松竹交流道，區域大樓新案開價約落在22~27萬元/坪，成交17~22萬元/坪，以換屋型產品居多。

如「百昱可悅」，位於軍榮一街，採先建後售，房型以3房以及區域內少見的樓中樓為主，於2月底全新開案，並推出可貸九成房貸方案，減低購屋負擔。
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首購型產品則有寶佳機構旗下和宜建設的預售案「寓上花園」，推出2~3房產品，總價572~910萬元，目前已銷售近5成；另位於軍福十二路與環中東路口的「鼎泰鑫-鴻」目前銷售也近尾聲，以3房產品為主，餘總價較高的頂樓戶可售。
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預推案的部分，2018年4~5月富宇-盛亞建設預計公開「山河匯」一案，基地在東山建和路口，以3~4房換屋型產品為主，目前已在潛銷預約階段。
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北崇德、南公益 11期利多造鎮案吸睛

11期以崇德高級餐廳一條街聞名，加上中信BOT案利多，使得此重劃區成為台中重劃區的一級戰場；交通部分，沿崇德路即可抵達74快速道路崇德交流道。

其中最新開案的為總太集團-永福地產「洲際W」，位於四平路近崇德十九路口，為最接近快速道路的新案，主打洲際棒球場、中信BOT案預定地旁，規劃2~4房、共817戶的造鎮案，開價27.3~29.3萬元/坪，為區域內開價相對低者，並推出均一價優惠活動吸引民眾賞屋。
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