中山區下半年案量爆發 首購至豪宅皆有

圖/「聚昇陽」位於民權東路二段71巷。

台北市中山區上半年推案以小坪數產品為導向，甚至打出千萬有找的廣告戶，短短半年住宅戶已完銷；下半年推案產品從17至118坪皆有，不過近期因習俗月關係，週來人及成交都受影響，部分預推建案以醞釀為主，預計9-10月為強銷期。

｜中山區生活機能成熟 交通商圈休閒完整

台北市中山區生活機能完整便利，區內有新生及建國高架貫穿，為台北市主要幹道之一，開車四通八達，商圈劃分往北有晴光市場、雙城美食街、圓山花博公園、臺北美術館、松山機場等，往南可至華山文創園區及台北車站轉乘機場捷運，地段價值高。

｜中山廣告戶推2888萬元 含裝潢傢俱空調車位

上半年堆出千萬有找的建案「花見」，位於長安東路一段，開案半年住宅戶已售罄，目前可售為一戶48坪店面，預計2020年8月完工交屋。

位於民權西路成屋案「僑聯大千」，規劃地上15/地下7層共85戶純住家的住宅大樓，近捷運民權西路站10號出口，主力格局為78~108坪，因坪數及價格皆高，去化速度不快，銷售進度約4成。

另外，申請使照中的「榮耀之星」，位於五常街上，千坪基地規劃，共186戶住家、20戶店面，2房銷售倒數中，主力格局為3房35坪，預計9月移至內接待銷售，預計第四季交屋，銷售狀況約7成。

除此之外，開案約一個月的「華園」，位於長安東路一段巷內，規劃共19戶純住家，格局為3房33~43坪，現推出廣告戶3房2888萬元(含車位、裝潢傢俱、日立冷暖變頻空調)，銷售進度約4成左右。

｜下半年預推案激增 17坪至百坪產品皆有

預推案方面，由昇陽建設投資興建的「聚昇陽」，位於民權東路二段71巷，規劃100戶住家、2戶店面，格局為2-3房17~30坪，現已公開銷售。

正在搭設接待中心的有兩個案子，一個為進安公園旁的、台北大學旁的「連雲建設龍江路案」，「宏普頤和」規劃88~118的住宅大樓產品，都更案「連雲建設龍江路案」尚未取得建照，兩件案預計9-10月公開銷售。

除上述預售外，結構中的「昇陽十里華」，位於松江路113巷，規劃54~108坪，成屋案「水綠清翫」位於北安路630巷，由吉田建築投資興建，兩件案皆以電話預約為主，預計第四季公開銷售。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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