逼出空屋! 立委推4戶以上課徵囤房稅

時代力量立委黃國昌力推累進囤屋稅，繼本月4日在立法院召開公聽會，希望中央立法增訂囤屋稅後，今(16)再次舉行「終結囤房炒作困境，解救租屋買房青年」記者會，除了主張單一住戶稅率從1.2%降為1%，也訂出差別稅率，持有4~5戶以上者，將加收囤屋稅2.4%，持有10戶上者，最高課徵6~10%囤屋稅。

｜持屋大戶最高可課到10%

根據《新頭殼》報導，黃國昌在記者會中指出，台灣房價所得比全國已到了9，他認為住宅不應該淪為交易炒作商品，主張直接在房屋稅條例訂定累進稅率的囤房稅。

黃國昌提出5大重點，第一、單一自住稅率從現行的1.2%降為1%，持有2~3戶稅率為1.2%，與過往的自住稅率相同；第二、針對少數囤屋大戶分階段累進，持有4~5戶，囤房稅率2.4~3.6%；6~7戶稅率為3.6~4.8%；8~9戶稅率則為4.8~6%；10戶以上6~10%。

第三、對於新建房屋，給予建商蓋完預售屋後，1年時間出售餘屋，僅課予1.5%稅率，超過1年則按照累進稅率處理；第四、對於非住家用房屋，假若並無出租供醫院診所、自由職業事務所或各類營業者使用，且也無出租供人民團體非營業者使用，則要課徵5~8%空店稅率；最後，第五點，若出租房屋租賃契約經公證人公證，避免找人頭假租約，可以申請租賃期間減半徵收房屋稅。

圖/立委黃國昌今舉行囤屋稅修正案記者會。翻攝自youtube

｜為了讓空房子能拿出來使用

OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，這個改革的目的是要空房子拿出來使用，而不是增稅。以時代力量針對擁有3房以上的修正版本，持有4~5戶以上的人，佔台灣總家戶不只有百分之4點多，換句話，不到5%的有房屋的持有者才會受到影響，而且是當他們的空屋持續閒置才會受到影響，但這不到5%的人，卻持有全台15%的房屋，空屋率明顯偏高，也是租屋市場供不應求，房租不斷上漲的原因。