盤點文青街房價這條比區域行情便宜

2019-09-17 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/民生社區是文青聚集聖地。

台北市有不少頗具文藝氣息的特色巷弄，經由許多網美拍照打卡加持之下，間接吸引跟風朝聖人潮。房仲業者統計北市5大文青商圈中文青街的房價，並和區域行情做比較，發現除了瑞安街和青田街價格高於行政區外，其餘皆較區域平均房價低，尤其大稻埕商圈的迪化街平均房價行情為47.17萬元，比區域行情還要低16.8%，最便宜。

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｜迪化街低於區域行情16.8%最多

根據《經濟日報》報導，房仲業者統計北市”文青街”平均房價，並和區域行情比較，發現位於師大商圈的青田街平均房價每坪117.93萬元，最貴，硬生生比行政區均價多出32.8%，瑞安街多出2.1%次之，其餘皆較區域平均房價低，迪化街低於區域行情16.8%最多。

房仲業者進一步分析，高出區域行情較多的青田街與瑞安街，和區內豪宅拉抬密切相關；而低於行情表現的街區，若公寓比重高，也會影響價格表現，此外，若是有新推案，中古屋主由於有了比價基礎，會對價格有比較高的期待，自然會有所助益。不過，業者也提醒，雖然文青街各有風情，但若是購買屋齡較高的房子，屋況如果不好，一定要預留維修與裝潢費用，購屋人應多方評估，再行下手比較理想。

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