9月第4周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

本周台中動態分布於各區，其中部分建案推出3房含車位的廣告戶與優惠付款方案。如太平區「富宇讀樂樂」主力為3房產品，推出廣告戶3房36坪(含平面車位)總價888萬元起；另外沙鹿區「快樂天鵝(大樓)」規劃為2~3房產品，加碼推出3房含車位，再加送冷氣、家具與家電，總價688萬元起。

南屯區「豐邑菁科城」於8月動工，推出首付40萬，月付5000元，總價598萬元起；而龍井區「裕國豐盛」推出訂金10萬元，工程0付款，總價400萬元不到，加碼限時限量贈送贈送全室家具；另外，北區「世紀雲品」、大里區「坤悅JIA」與烏日區「夢幻誠」同樣推出專為首購族打造低首付優惠方案。

1.唐盟淳然(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，由唐盟建設投資興建，基地位於南區樹德一巷2-5號，近大慶車站與愛買復興店，雙鐵共構，生活機能充足，預計11月公開。

2.世紀雲品:由寶贊開發投資興建，建案位於北區雙十路與育樂街口，基地三面臨路，面積達2619坪，占地廣大，規劃2~3房，共724戶住家與14戶店面，推出38萬元起即刻入住，精裝修2房688萬元起，精裝修3房868萬元起優惠方案。

3.櫻花建設 機廠捷運新案:建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，由櫻花建設投資興建，基地位於北屯區敦富路與南興北三路口，基地面積達1800坪，位置近74號快速道路、頭家厝車站與捷運G0站，交通便利，預計年底公開。

4.雲品大容II:由九上實業投資興建，規劃為3~4房透天產品。建案位於南屯區新富路，屬單元二重劃區，周邊大多為新興住宅社區，且住宅密度低，環境單純，近7期重劃區，已接近完銷。

5.樂透天6:由盛邑建設投資興建，規劃共3戶全店面，基地位於太平區永平路與中平路口(長安醫院旁)。推出廣告戶總價1778萬元起，預計年底動工。

6.樂透天5:由盛邑建設投資興建，基地位於太平區長德街。屬長億重劃區內，為低密度住宅區，周邊綠地眾多，規劃12戶住家，8戶店面，推出廣告戶總價1368萬元起，預計年底動工。

7.築自在(建照尚未取得):建案建照尚未取得，尚未公開銷售，由慶泓建設投資興建，基地位於烏日區五光路，近烏日市區，預計10月公開。

8.富宇建設 豐原新案(建照尚未取得):建案建照尚未取得，尚未公開銷售，由富宇建設投資興建，基地位於豐原區愛國街，近豐原車站商圈，預計2019年10月公開。

9.臻里仁5:由鉅懋建設投資興建，建案位於龍井區中央路二段1巷，臨近龍津國小與龍津完全中學，主打12年免接送。規劃為透天產品，地坪20~47坪，建坪44~64坪，共4~5房，基地面積佔地2188坪，使用筏式基礎工法。

10.富園一品六期: 由霖輝建設投資興建，基地位於梧棲區南簡路，三面臨路，共規劃30戶純住家透天社區，推出廣告戶B10，部分區域進入結構工程。

編輯觀點:

新上刊的建案中，不乏基地動輒千坪以上，如北區「世紀雲品」，基地面積達2619坪，共724戶住家，14戶店面，規劃2~3房中小坪數產品；另外，由櫻花建設投資「櫻花建設 機廠捷運新案」位於北屯最夯的機廠捷運重劃區，基地佔地1800坪，規劃地上15層，地下3層；而位於龍井區「臻里仁5」規劃透天產品，基地面積達2188坪，僅12戶住家，預計2020年12月完工。

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數據週期：9月16日-9月23日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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