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10月第1周|台中市新建案一周動態

2019-10-07     591編輯部報導
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591資訊

台中市一周精選建案動態

豐原區 | 豐閱天成 新成屋
06月02日使照已取得,收尾工程進行中,餘1戶臨路戶別可售

沙鹿區 | 富筑世家NO.6 新成屋
11月11日工程進度結構已完成,主打大地坪39.6坪、建坪51坪透天戶型,最後一戶即將完銷,如欲賞屋需電話預約。

沙鹿區 | 帝堡No.18 新成屋
05月14日建案已全數交屋,已有住戶入住,接待中心提供建材展示。

潭子區 | 悅‧勝利 新成屋
04月09日建案目前工程進度至11樓,接待中心提供樣品屋可參觀,總價833萬元起。

潭子區 | 華泰金店 新成屋
10月04日建案可隨時交屋,目前僅餘1戶地坪24.5坪,建坪60.23坪,總價2588萬元透天店舖可售。

潭子區 | 久樘臻星 新成屋
02月11日管委會已成立,住家完售,主打店面含車位,總價1188萬起,現場可供賞屋。

潭子區 | 璟慶天厚 新成屋
10月06日工程進度至地上7樓,每坪25萬起,高樓層保留戶最後5戶釋出可售,賞屋採電話預約制。

龍井區 | 御墅家居易 新成屋
07月08日建案使照申請中,總價668萬起,接待中心提供建材展示。

龍井區 | 御墅首璽 新成屋
04月22日建案可立即交屋,僅剩1戶臨路戶型即將完銷,賞屋請電話預約。

大肚區 | 御墅人文 新成屋
11月04日使照已取得,最後一戶廣告戶總價868萬,接待中心提供建材展示。

龍井區 | 璞悅麗景 新成屋
02月24日建案全新完工,可立即入住,社區型及臨路戶型皆有可售。

西區 | 邑富首席大苑 新成屋
11月08日已落架、近完工,預計2021年底進場銷售,尚有2房可售

清水區 | 禾喜莊園 新成屋
10月24日建案即將完工,已近完銷,廣告戶698萬元起,送儲熱式電熱水器

大甲區 | 鎮騰 新成屋
12月03日建案外觀完成,透天產品已完售,車位部份:每戶需配置車位一個,由客戶自行選購

梧棲區 | 仁里文園(透天) 新成屋
07月29日賞屋須實聯制,已有住戶入住,最後1戶銷售中,可隨時交屋

梧棲區 | 仁里文園(電梯公寓) 新成屋
04月23日建案可隨時交屋,餘屋僅餘最後1戶2B,總價558萬不含車位

清水區 | 仁里時上 新成屋
11月22日賞屋須實聯制,已有住戶入住可隨時交屋,全案最後2戶銷售中

清水區 | 御墅文品 新成屋
05月07日結構至4樓,已即將完銷,接待現場提供建材展示

清水區 | 仁里文華 新成屋
11月22日賞屋須實聯制,已購戶均已交屋,全案最後1戶銷售中

梧棲區 | 御墅家悠活2 新成屋
09月22日賞屋採預約制,全案尚有最後1戶臨路戶別銷售中,總價1168萬不二價,成交即可交屋

梧棲區 | 璞悅敦和二期 新成屋
08月31日建案陸續交屋中,建案僅剩一戶,採電話預約制

梧棲區 | 璞悅敦和一期 新成屋
02月19日建案結構進行至4樓,銷售近半,接待現場備有建材展示

南區 | 櫻花孩子王2 新成屋
07月02日建案目前拆架中,住家已完銷,現場餘1戶店面可售。

太平區 | 富宇讀樂樂 新成屋
08月07日建案全新完工,可立即交屋,主力4房含雙平車73坪、房貸月息1.6萬起,全戶贈送德國Greenweb防霾紗窗。

南區 | 櫻花孩子王 新成屋
05月14日建案已有住戶入住,住家已完銷,現場餘1戶40坪、挑高6.5米店面可售,產品總價1468萬元。

南區 | 富宇沐川 新成屋
01月08日看屋採電話預約制,建案目前開挖地下室中,住家已近完銷,店面產品已完售。

南區 | 興大園道 新成屋
02月14日建案開挖地下室中,目前已近完銷,推出廣告戶998萬元起,接待中心提供建材展示。

南區 | 寶宇麗池 新成屋
08月16日看屋採電話預約制,即可交屋,銷售倒數1戶。

南區 | 佳福森活學 新成屋
08月31日4房、店面產品已完售,全案已銷售95成近完銷,主推坐北朝南、邊間3房,一卡皮箱即可入住。

烏日區 | 登陽川匯 新成屋
09月25日管委會已成立,已入住,目前餘1戶可售,賞屋請先來電預約。

大里區 | 匯有大贏家 No.2 新成屋
07月04日建案已有住戶入住,目前僅餘1戶店面產品可售,賞屋採電話預約制。

大里區 | 興大里美 新成屋
10月18日建案已可交屋入住,即將完銷,餘個位數戶別,不二價銷售,現場可參觀實品屋。

大里區 | 允將康泊 新成屋
07月11日建案已可交屋,住家產品已完銷,餘店面產品可售,賞屋請先來電預約。

大里區 | 允將康活 新成屋
06月01日建案已可交屋,住宅產品個位數倒數中,賞屋請先來電預約。

南區 | 三意禾康 新成屋
07月17日看屋採電話預約制,建案可隨時交屋,規劃為獨棟電梯別墅,可做行館、接待會館使用,共9個房間,其中8間為套房。

南區 | 大樁賦御 新成屋
06月04日看屋採電話預約制,建案已取得使用執照,總價3888萬元起,接待中心提供建材展示。

北屯區 | 東觀 新成屋
07月28日全新成屋可隨時交屋、最後保留戶,總價3988萬元起。

北屯區 | 元城文學苑 新成屋
03月22日看屋採電話預約制,住家已完售,主推1+夾挑高店面產品,面寬9米,總價3358萬元起。

潭子區 | 佳鏵大聯盟 新成屋
10月19日建案工程進度即將落架,住家已完銷,尚有店面可供選擇,店面規劃1+2樓有專屬電梯,總價3800萬,如欲賞屋須電話預約。

西區 | 元建築 松風引 新成屋
09月21日建案銷售倒數個位數,主力為建坪82~92坪產品,成交即可交屋。

西區 | 麗晨 山。溜滴 新成屋
02月15日建案銷售倒數1戶店面,總價5388萬,賞屋請來電預約。

西區 | 隱大和 新成屋
12月13日建案可立即交屋,如欲賞屋需電話預約,主推兩層樓店面共兩戶,挑高近7米,面寬6米1,兩戶合併可至10米4,尚有住家戶型可供挑選。

南屯區 | 大塊森鄰 新成屋
05月14日工程進度進行至4樓結構,3、4房均剩餘個位數戶別可售,推出3房廣告戶1688萬元起不含車位

南屯區 | 悠久自若 新成屋
10月01日建案已有住戶入住,餘屋剩餘2戶,總價6888萬元起

梧棲區 | 安美學 新成屋
11月25日建案已有住戶入住,最後3戶銷售中,總價758萬元起,成交即可交屋

北屯區 | 精銳IN未來 新成屋
04月10日看屋採電話預約制,建案目前開挖地下室中,住家產品已完銷,僅餘1戶店面可售,總價2388萬元。

潭子區 | 鎮遠我原墅 新成屋
12月09日建案近完銷,外飾工程持續進行中,全面採筏式基礎地基,接待中心提供建材展示。

中區 | 精匠富御觀止 新成屋
12月05日建案已開工,3房總價898萬元起,接待中心提供樣品屋可參觀。

南屯區 | 朝坤豐簷2 新成屋
10月22日建案銷售倒數個位數,成交即可交屋,賞屋採預約制。

南屯區 | 朝坤豐簷 新成屋
10月01日建案剩餘最後2戶,已成立管委會,總價4800萬元起

沙鹿區 | 仁里文苑 新成屋
04月08日住戶已入住,可立即交屋,最後一戶44坪大地坪雙車位戶型,總價1658萬,賞屋採電話預約。

西屯區 | 親家7UP 新成屋
11月13日銷售倒數個位數,推出自備88萬優付活動(可含裝潢),賞屋來電預約

大里區 | 亞哥香榭 新成屋
05月07日建案使用執照申請中,即將成屋,賞屋請先來電預約。

北屯區 | 亞哥文青硯 新成屋
11月15日建案已全面開工,餘最後一戶2房產品可售,接待中心提供樣品屋可參觀。

北屯區 | 清賞 新成屋
09月30日建案可隨時交屋,已有住戶入住;僅餘1戶可售,3房、4房建坪80坪產品,總價3500萬起。

北屯區 | 茂泰合合 新成屋
07月15日建案已取得使用執照,僅餘角間戶可售,看屋採電話預約制。

北屯區 | 12月滿 新成屋
01月12日建案使用執照取得,規劃戶戶南北座向,全新完工陸續交屋中,即將完銷,總價1275萬元起(含車位)。

北區 | 奇品伯爵 新成屋
11月05日已完工交屋,住家已完銷,餘最後1戶角間店面銷售中

北區 | 元心璽苑 新成屋
09月25日全案已完工,餘1戶銷售中,現場有人員可帶看

編輯觀點:

本週動態回顧多集中於蛋白區,也有台中市中心精華區少數的新建案持續有動態更新,其中位於西區的「邑富 首席大苑」,基地近勤美綠園道,目前建案地基開挖中,3房即將完銷,銷售已達8成,目前推出廣告戶968萬元起,接待中心已移至公司內部,如欲賞屋須要提前電話預約。

接下來位於舊城區中區的「精匠富御觀止」,在中區來說新建案數量非常稀少,本建案近台中火車站與中華夜市,預計2019年年底開工,目前接待中心已搭設完成,3房總價898萬元起,接待中心提供樣品屋可供參觀。南屯區單元2的「大塊森鄰」目前開挖至地下室,基地方正且三面臨路,建蔽率僅24.19%,建蔽率、容積率低以及綠覆率高為其特色。

台中市一周新刊建案

1.亞哥建設 水湳新案(未取得建照):基地位於水湳智慧城周邊,開車上國道1號與74號快速道路都相當方便,步行即可到達中清路商圈,生活機能佳。

2.東觀:基地位於東山完全中學旁,周邊多為透天,為寧靜住宅區,環境單純、景觀良好,生活機能則仰賴東山、軍功、太原路生活圈。

3.富筑世家NO.6:盛凱建設投資興建,建案為電梯公寓與透天合建型產品,距離沙鹿火車站商圈車程約5分鐘車程,10分鐘可上西濱快速公路國道3號,交通機能佳,預計2019年11月公開。

4.璞悅敦和一期:建案位於梧棲區博愛路,周圍環境多為住宅區,氛圍清靜,就讀學區梧棲國中為明星學區,目前工程進行至1樓結構,接待現場備有建材展示。

5.鎮騰:建案有住宅及透天型產品,總價405萬起,距離省道1號約5分鐘車程,開車上國道3號、61號西濱公路約10分鐘左右。

編輯觀點:

新上刊的建案中,多位於海線區域,像是位於沙鹿的「富筑世家NO.6」以及梧棲的「璞悅敦和一期」,海線新建案表現備受關注,除了在去年有大型outlet商場進駐引爆話題之外,陸續有知名建設在海線插旗,使得海線新建案也漸漸受到購屋族的青睞,但該區域仍以透天案居多,大樓型住宅相對較少。


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數據週期:9月30日-10月07日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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