10月第1周|台中市新建案一周動態
編輯觀點:
本週動態回顧多集中於蛋白區,也有台中市中心精華區少數的新建案持續有動態更新,其中位於西區的「邑富 首席大苑」,基地近勤美綠園道,目前建案地基開挖中,3房即將完銷,銷售已達8成,目前推出廣告戶968萬元起,接待中心已移至公司內部,如欲賞屋須要提前電話預約。
接下來位於舊城區中區的「精匠富御觀止」,在中區來說新建案數量非常稀少,本建案近台中火車站與中華夜市,預計2019年年底開工,目前接待中心已搭設完成,3房總價898萬元起,接待中心提供樣品屋可供參觀。南屯區單元2的「大塊森鄰」目前開挖至地下室,基地方正且三面臨路,建蔽率僅24.19%,建蔽率、容積率低以及綠覆率高為其特色。
1.亞哥建設 水湳新案(未取得建照):基地位於水湳智慧城周邊,開車上國道1號與74號快速道路都相當方便,步行即可到達中清路商圈,生活機能佳。
2.東觀:基地位於東山完全中學旁,周邊多為透天,為寧靜住宅區,環境單純、景觀良好,生活機能則仰賴東山、軍功、太原路生活圈。
3.富筑世家NO.6:盛凱建設投資興建,建案為電梯公寓與透天合建型產品,距離沙鹿火車站商圈車程約5分鐘車程,10分鐘可上西濱快速公路國道3號,交通機能佳,預計2019年11月公開。
4.璞悅敦和一期:建案位於梧棲區博愛路,周圍環境多為住宅區,氛圍清靜,就讀學區梧棲國中為明星學區,目前工程進行至1樓結構,接待現場備有建材展示。
5.鎮騰:建案有住宅及透天型產品,總價405萬起,距離省道1號約5分鐘車程,開車上國道3號、61號西濱公路約10分鐘左右。
編輯觀點:
新上刊的建案中,多位於海線區域,像是位於沙鹿的「富筑世家NO.6」以及梧棲的「璞悅敦和一期」,海線新建案表現備受關注,除了在去年有大型outlet商場進駐引爆話題之外,陸續有知名建設在海線插旗,使得海線新建案也漸漸受到購屋族的青睞,但該區域仍以透天案居多,大樓型住宅相對較少。
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數據週期:9月30日-10月07日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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