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想在台北買房 得不吃不喝超過14年

2019-11-12     591編輯部報導
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圖/全台平均得不吃不喝約9年才買得起房子。

內政部今(12)日發布2019年第2季房價統計成果,全國住宅價格指數為101.59,比起第一季上漲0.49%;全國貸款負擔率為36.06%,房價負擔能力為略低等級;全國房價所得比則為8.79倍,較上季上升0.13倍,以六都來看,仍以北市14.45年不吃不喝居冠,顯示房價負擔仍舊沉重。

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|住宅價格指數呈穩定趨勢

內政部最新數據指出,全國住宅價格指數第二季為101.59,較上季上漲0.49%,較去年同季上漲1.51%。六都部分,除了台北市較上季下跌0.52%之外,其餘五都皆在1%內微幅上揚,整體而言,變動不大,持續呈現平穩趨勢。

在房價負擔能力指標統計方面,第2季全國貸款負擔率為36.06%,較上季上升0.53%,較去年同季下降0.84%,房價負擔能力為略低等級;房價所得比則為8.79倍,較上季上升0.13倍,較去年同季下降0.21倍;代表全國平均得近9年不吃不喝才買得起房。

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|想在北市買房 仍得不吃不喝15年

觀察六都情況,房價所得比皆較去年同季減少,但台北市買房仍要14.45年不吃不喝,新北市則要11.85年,台中市9.27年,高雄市7.68年,桃園市7.35年,台南市7.12年。

內政部表示,房價負擔能力指標是參考「貸款負擔率」及「房價所得比」兩項指標,以衡量對房價可負擔之程度,數值越低表示負擔能力越高,2019年第2季貸款負擔率雖較上季上升,但仍是自2016年第2季以來第三低,以長期趨勢來看,房價負擔能力有逐漸提升趨勢。

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