11月買房信心指數創65個月新高

2019-11-27 591編輯部報導

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圖/11月消費者信心指數調查中，上升幅度最多的指標是「購買耐久性財貨時機」

中央大學台經中心今(27)日發布11月消費者信心指數(CCI)調查，其中上升幅度最多的指標是「購買耐久性財貨時機」，指數來到109.05點，較上個月上升3.65點，是六項指標中唯一呈現樂觀的指標。台經中心執行長吳大任表示，主要還是與台商回流購買房地產及香港反送中轉變為長期現象有關，部分港資轉移來台落點，進而流入房地產投資。

｜台商回流+香港反送中促購買耐久財

台經中心表示，CCI包含六項分項指標，「未來半年購買耐久財時機」、「國內物價水準」、「國內經濟景氣」、「家庭經濟狀況」等四項指標上升，另「國內就業機會」和「投資股市時機」二項信心指標下降，總數微幅下降0.6點至80.37點。其中上升幅度最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」，11月調查結果為109.05點，較上個月上升3.65點，是六項指標中唯一呈現樂觀的指標。

由於購買耐久性財貨指標主要反映購置房地產的信心，通常屬於穩定指標，不容易大幅度波動，且通常選前的國內資金對房產相對保守。該指數在今年前8月時，大都在90點上下波動，到了9月突然跳升到102.25點，10月再跳，上升到105.40點，11月調查結果則達109.05點，也是自2014年7月以來65個月的新高點，信心指數樂觀。

根據《經濟日報》報導，針對該指標近幾個月連上升現象，台經中心執行長吳大任推測，這部份應為「外部」因素所致，可能與台商回流購買房地產有關，帶動了工業用地上漲，蝴蝶效應會波及住宅用地；此外，香港反送中紛爭轉變為長期現象，部分港資轉移來台落點，也可能流入房地產投資。