三井加碼不囉嗦 房市再增溫?

圖/MITSUI OUTLET PARK台中港

MITSUI OUTLET PARK台中港於12/12營運正式滿一周年，由於營運表現相當亮眼，創下來客數達800萬人次，業績達50億元新台幣，台灣三井不動產12/9正式對外表示，將加碼投資二期，預計於2020年動工，2021年就可正式營運，也為台中海線房市再度打下一劑強心針。

│業績嚇嚇叫 三井喊擴大興建二期

首年就繳出亮眼營運成績單，使得三井不動產持續看好中台灣百貨消費市場，決定擴大投資MITSUI OUTLET PARK台中港二期，二期預計再增加50家店鋪，將以服飾、皮件、鞋品類商品為主力，也將陸續引進更多國際精品品牌。待2021年完工營運後，總店鋪數可來到220家之多。

│選舉因素導致表現平淡 年底衝來人靠這波?

雖然近期梧棲區房市表現因選舉即將到來略顯平淡，但MITSUI OUTLET PARK台中港二期預計推出的消息仍然令當地感到振奮不已，同時也預計可創造更多工作機會。「山景硯」打出廣告戶總價798萬元起，為當地近期推案中最低，目前已銷售約7成。

近梧棲文化路商圈與台中港新市鎮重劃區的「安美學」也趕在年末取得建照，採不二價銷售，已開始進行預約簽約作業。

│各路人馬集結 選後房市成長看俏

梧棲區原本就因為MITSUI OUTLET PARK台中港的開幕，房市熱度上升不少，近期與未來也分別還有台中海生館與二期都準備相繼開幕營運，建設議題也讓該地土地價格不斷上漲。

不僅是原本就深耕的在地建商，外地建商與新建商也爭相插旗，「家川富墅(未取得建照)」規劃純住宅透天，預估農曆年後正式推出。同時德光建設與寶佳機構也持續布局，都將有新案準備在明年登場。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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