錢歹賺! 近4年民眾買房坪數縮減3坪

2019-12-24 591編輯部報導

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圖/民眾平均購屋面積從48.1坪降至45.1坪，縮水了3坪。

愈住愈小!根據《ETtoday》報導，統計資料顯示，今年第3季新的房貸一族，平均購買總價約1079萬元的房子，觀察近4年貸款狀況，發現平均核貸成數增加、貸款利率偏低，但是民眾平均購屋面積卻從2016年的48.1坪降至今年的45.1坪，縮水了3坪，反應在高房價的時代，民眾購屋時礙於預算考量會縮減購屋坪數。

｜購屋坪數平均縮水三坪

根據聯徵中心最新貸款資料顯示，民眾平均購屋金額鑑估值為1079萬元，和過去幾年相比變化不大，不過平均的核貸成數為75成，創下2009年統計以來的新高，至於貸款利率1.74%是近年最佳，但購買面積卻略微縮水到45.1坪，反應高房價民眾購屋時，礙於預算考量縮減購屋坪數。

｜花千萬元買房成常態

房仲業者表示，從平均鑑估值金額來看，已經連續24季金額都在千萬元以上，顯示現在民眾買千萬宅已經越來越為普遍，若從貸款的樣本數量來看，可以確定今年房市買氣狀況應該是近年最佳的時候，且貸款成數也是統計以來最高，貸款利率則是維持在低檔的1.74%，一方面可能是因為新成屋交屋的條件較佳，一方面也反應銀行資金面仍相對寬鬆。

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