12月第5周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
本周上刊的動態中，由泰嘉建設及北基國際開發共同投資建設的「水岸青」及「水雲川」皆位於低能低碳的九份子重劃區內；「水雲川」為泰嘉在台南推出的第二期產品，坪數規劃2房26~30坪、3房34~43坪、4房48~53坪等3種產品，由於小坪數產品的總價低，適合首購族，目前已銷售9成。
泰嘉的第三期產品「水岸青」主推面河第一排，居住品質較良好，坪數規劃3房40~46坪、4房46~52坪，適合換屋族，公開銷售至今已逾8成，週來人約10-15組。
雖然九份子重劃區與中西區僅一橋之隔，交通尖峰期的時中華陸橋車多擁擠，所以在公共建設完備以前，須忍受一段時間交通與生活機能的陣痛期。
1.創世紀: 由和都建設投資興建，規劃透天13戶，建案全新完工，個坪數產品銷售中。
2.昕暉 昕願景:建案全新公開，由昕暉建設投資興建，規劃地上15層，地下3層，125戶住家，4戶店面。
3.深耕7:由樺融建設投資興建，規劃地上5層，20戶住家，預計2021年第二季完工。
4.璽硯10:由鼎茂開發建設推出一戶透天型產品，坪數規劃地坪68坪、建坪124坪，預計2020年第三季完工。
編輯觀點:
新上刊的建案中，「昕暉 昕願景」基地位於永康區勝華街，是昕暉建設在台南地區推出的第三場大樓型產品，鄰近中華路商圈及南紡夢時代商圈，戶戶配有平面車位，享有3年防水保固。公開銷售至今週來人約15-20組，區域內雖無同類型產品競爭，但買氣仍受鄰近的大橋重劃區影響，房型規劃僅2房，消費者選擇性較少。
另一筆在「深耕7」是樺融建設所投資興建，基地位於永康大灣一街，鄰近永大路商圈，因此區為永康區開發較早的地方，故周遭街景較為老舊，生活機能也相對十分成熟。格局規劃2房22.34坪、3房28.75~30.03坪產品，區域內同類型電梯華廈競品多，消費者可以多方比較。
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數據週期：12月23日-12月30日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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