社宅1月中開放申請 首年租金打對折

圖/南屯精科樂活好宅將於明年1月16日開放申請，租金含管理費5,900元起。翻攝台中市政府

又有社宅開放申請!台中太平育賢好宅及南屯精科樂活好宅等2案社會住宅將於明(2020)年1月16日至2月14日起聯合受理民眾臨櫃或線上申請，其中一房型為例，南屯精科樂活好宅租金依坪數大小含管理費為5,900元起，而太平育賢好宅最低則為5,100元，另外，台中市政府也將於沙鹿及霧峰區再規畫共645戶的社宅，並可望於2022年底完工。

｜首年租金周邊行情5折計算

2處好宅租金均委託不動產估價師專業估算當地新屋的出租行情後，再加碼第1年租金5折、第2年6折、第3年7折（低收入戶或中低收入戶65折）優惠出租，以一房型為例，南屯精科樂活好宅租金依坪數大小含管理費為5,900至8,700元，太平育賢好宅則為5,100至5,500元；另簽約後如符合社會局、原民會等其他弱勢族群的租金補貼規定條件，可重複申請利用。

台中市政府表示，只要年滿20歲以上台中市民，或於台中市就學、就業且有居住需求但未設籍的國人，符合名下無自有住宅、107年度年所得低於120萬元、每人每月平均所得低於5萬1,086元且擁有不動產總金額低於534萬元等財稅規定，皆可提出申請。

｜2022年底完成原住民社宅

此外，台中市政府並針對原住民族群規劃專屬的社會文化住宅，市府規劃分別在沙鹿區平等段、霧峰區錦州段土地，推動興建兩期原住民專屬社會文化住宅，規劃導入托老、托幼、課輔、醫療、青年育成、社區營造與經濟產業等服務資源。

其中，第1期沙鹿區平等段原民社宅目前為住宅用地，可規劃110戶，變更為社宅用地增至338戶，第2期霧峰區錦州段原民社宅基地，未來變更為社宅用地後，預計可興建307戶，合計可提供645戶優質好宅，預計2020年提出預算並進行先期規劃，可望於2022年11月底前完工。