1月第2周｜新竹縣市新建案一周動態

2020-01-13 591編輯部報導

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591資訊

東區 | 嘉頤家美新成屋

01月10日建案工程進度至結構體11樓，倒數銷售三戶，賞屋採電話預約。

東區 | 賦居預售屋

01月10日建案工程進度至上樑，倒數銷售兩戶，賞屋採電話預約。

東區 | 大塊君品預售屋

11月11日建案工程進度至結構體，倒數銷售最後一戶，可售為76坪戶型產品。

竹北市 | 豐謙-Vita 新成屋

09月14日工程進度至地下層開挖，各格局均有在售，主力為3房廣告戶1116萬起，接待中心備有樣品屋可供參觀。

北區 | 士林傳家預推案

05月30日建案由新家華建築投資興建，規劃總計24戶透天產品，本案採先建後售，預計第二季公開銷售。

新豐鄉 | 力成卓越新成屋

01月10日建案銷售倒數1戶，格局為地坪18坪、建坪55坪透天產品，預計2020年3月交屋。

湖口鄉 | 六逸金店新成屋

07月16日建案倒數2戶銷售中，因應防疫政策，案場採消毒、量體溫及實聯制，賞屋採來電預約。

北區 | 金連城GO時上預售屋

10月13日建案結構體完成，尚有低樓層產品倒數銷售中。

北區 | 早見2 新成屋

04月30日建案全新完工，為建62.08坪臨路透天產品，總價1688萬元起。

北區 | 登臨意2 新成屋

07月15日建案倒數銷售中，因應防疫政策，案場採消毒及實聯制，賞屋採來電預約。

編輯觀點:

本周動態更新集中在北區以及東區，首先來看東區目前新案多為銷售尾聲，可售戶均不多，位處關埔地區的「賦居」，目前僅剩2戶可售，另外位於南大路的「嘉頤家美」也僅剩3戶可售。

至於北區的部分，位處湳雅商圈的透天案「早見2-光」以及「登臨意2」兩案，由於部分產品建坪落在百坪以上，總價較高，去化有待市場考驗。另外南寮地區則有金連城系列案推出「金連城GO時上」，全案均質3房產品設計，預計推出總價578萬元的價格做競爭，由於區段位處南寮核心地段，預計會吸引不少區域首購客群。

1.大塊君品:
由昌益機構投資興建，基地位於綠水路，住宅產品採4房設計，周邊具麗池公園、動物園以及體育場，步行可至，距離忠孝大潤發商圈亦不遠，車程5分鐘內，生活機能完整，預計2020年第一季公開銷售。

2.新家華福林透天案:
由新家華建築投資興建，基地位於福林重劃區，規劃總計24戶的透天產品，周邊近中正路商圈，距離巨城、大遠百以及大魯閣購物中心約莫10分鐘左右車程，本案採成屋後銷售，預計農曆年後公開銷售。

3.豐謙Vita(尚未取得建照):
由豐邑機構投資興建，基地位於隘口八街與高鐵六路交叉口，規劃總計138戶的住宅大樓，基地距離新竹高鐵站以及文興路商圈等機能車程5分鐘左右，接待中心搭建中，預計2020年第一季公開銷售。

4.六逸金店:
由陞揚開發、成欣開發投資興建，基地位於康樂路一段418號，規劃6戶住家、5戶店面的臨路透天產品，生活機能距新豐車站商圈車程約6分鐘，總價988萬起。。

六逸金店新成屋

住商用近公園重劃區

新竹縣湖口鄉溪南一街與中正七街口

87~128坪(建坪) 2,388萬/戶起

5.力成卓越:
由陞揚開發、成欣開發投資興建，基地位於康樂路一段418號，規劃6戶住家、5戶店面共計11戶的臨路透天產品，生活機能距新豐車站商圈車程約6分鐘，總價988萬起。。

編輯觀點:

新上刊的建案中，位於新竹市東區的系列建案「大塊君品」由昌益機構投資興建，預計將於2020年第一季推出，住宅產品為大坪數4房設計，周邊生活機能在麗池公園、動物園以及體育館等機能環繞下，相當受在地換屋族群的矚目。另外位處竹北高鐵車站周邊的新案「豐謙Vita」也將推出，預計將規劃2+1、3房、3+1房設計的產品，綜觀新竹地區的預告推案，發現目前推出的產品，多為迎合市場3房以上的格局需求。

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數據週期：1月06日-1月13日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考