建商四處獵地六都土地交易均創4年新高

2020-02-18 591編輯部報導

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圖/去年桃園土地交易筆數年增17%最多。

2019年全台買賣移轉棟數重回30萬大關，房市有感回溫，內政部統計，去年全國土地買賣共55萬筆，為2016年房地合一稅上路後新高，其中桃園土地交易筆數年增17%最多；以土地買賣移轉面積來看，去年交易7,715萬坪，較前年減少約6%。房仲業者分析，雖受疫情影響，上半年交易量恐受衝擊而量縮，但有台商資金回流及剛性需求支撐，長線仍然看好。

｜桃園市去年土地交易達6.4萬筆

根據《經濟日報》報導，去年全台買賣移轉棟數重回30萬大關，內政部統計，去年全國土地買賣共55萬筆，為2016年房地合一稅上路後新高，若以縣市來看，六都均創四年新高，其中以桃園交易筆數年增17%最多，高雄市、台南市土地交易量年增率13.5%、13%，分居二、三名；以土地買賣移轉面積來看，去年交易7,715萬坪，較前年減少約6%，六都交易面積有增有減，高雄市年增逾4成最多，台北、新北、台中市均減少。

房仲業者分析，去年不動產市場回溫且前景看好，建商及投資者加碼購置土地，台商回流進行產業鏈配置，也拉升土地交易量，市場回溫讓建商積極儲備土地，帶動土地交易量大幅增加，尤其低價、議題強勁的區域，如桃園市、台南市、高雄市等重點重劃區，建商更是積極插旗卡位。由於地價相對低，因此交易量及交易面積均顯著攀升。不過，原本預期今年持續增溫，未料飛來肺炎「黑天鵝」，上半年交易量恐受衝擊而量縮，但有台商資金回流及剛性需求支撐，長線仍然看好。

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