商場、輕軌議題加持　淡海推案上看4千戶

2018-01-30 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

新北淡海新市鎮近期受到氣候及公共建設尚未到位影響，去化速度放緩，但在美麗華影城商場及輕軌將陸續完工激勵下，新案動作頻頻，加上過去預售大型建案陸續成屋，業者紛紛準備重新進場銷售餘屋，預期今年度新市鎮的供給量有望突破4千戶，可望重新燃淡海新市鎮的房市戰況。

│造鎮指標案續推後期

位於美麗華影城商場正對面的指標案「海洋都心系列」1期已陸續交屋，開價23~25萬/坪，據現場指出目前1期餘戶已近完銷，將於近期推出2期餘戶，預計可以提供百餘戶的供給量，3期也可望於今年底前完工。

鄰近輕軌濱海沙崙站的「宏盛新世界」於去年底陸續交屋，開價28~34萬/坪，銷售9成以上，同時「宏盛新世界2」工程至內部裝修，待1期銷售告一段落後也將再次進場。除此之外，「台北灣-江南大宅」已進行至落架工程，預計將在年中完工，雖然近期無廣告曝光，但目前銷售已超過6成，後續七期的工程也已申請到建照。