3月第1周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
安南區的「晨曦」位土城商圈，此區生活機能自給自足，距市中心車程約10分鐘，吸引不少首購族群，其中又以台南科技工業區的就業人口居多，區內產品雖以透天為主，但去年進場的電梯公寓，因總價低於500萬，進場不到半年銷售已逾5成，不少消費者選擇不買車位，省下來的費用可以從2房升級成3房，增加可使用空間。然而本區來人數本來就不多，近期受疫情影響，來人數約莫0-5組/週。
另一場，由邰欣地堡建設推出的「邰欣地堡80期」位九份子重劃區，規劃47戶透天，基地鄰近海佃商圈、文賢商圈，開價約莫1000萬以上，預計4月份公開銷售。
1.創世紀:由陳慶實業股份有限公司投資建設，規劃10戶地上3樓透天住家，地坪39-52坪，基地鄰近虎尾寮商圈。
2.富二代:由東富建築開發投資建設，基地鄰近崇學路商圈，規劃5戶地上4樓透天住家，預計3月底公開銷售。
3.墅無界2:由櫟景建設投資建設，規劃1戶地上5樓透天住家，坪數規劃地坪36.9坪、建坪102.69坪、面寬5.4米、縱深22.6米；車位規劃1樓停車，可停2~3部車。
4.墅無界3:由櫟景建設投資建設，規劃1戶地上5樓透天住家，坪數規劃地坪55.6坪、建坪158坪、面寬7.6米、縱深24.1米；建材採用LEIGHT德匠廚具、日本INAX衛浴。
5.逸文:由禾翔建設投資建設，規劃2戶地上4層的透天家，坪數規劃地坪40坪、建坪73坪、面寬9米、縱深15.8米；建材包含AMERICAN STANDARD美標衛浴、Rinnai林內廚具。
編輯觀點:
新上刊的建案中，東區「富二代」是區內少數的透天產品，基地位戶政事務所後方，周遭有崇明及崇信兩個商圈，機能完善。由於東區開發早，區內幾乎已無空地，故這場吸引不少消費者目光，目前該案工程進度結構中，預計3月底正式公開，開價約莫落在3000萬上下。
另外，位安定區的「逸文」，區內透天行情約莫800-1000萬元，比較下，這場屬於大坪數透天，且主打豪華高貴生活品質的透天住宅，基地鄰近安定商圈，車程約5分鐘可上國道8號，開價1728萬，預期成交價落在1400-1500萬左右。
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數據週期：2月24日-3月02日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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