信心喊話! 業者齊聲:剛性買盤不受疫情影響

2020-03-03 591編輯部報導

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591資訊

圖/目前房市維持在剛性的買盤需求，尤其以首購、首換族群需求強勁。

房市不受疫情影響，根據《經濟日報》報導，戴德梁行董事總經理顏炳立發表最新市場觀點表示，雖然目前全球都壟罩在新冠病毒陰影下，不過由於今年仍處於利率低下的狀態，剛性自用的買盤是沒有辦法阻擋，同時代銷業者也表示，首購、首換族群自住需求仍強勁，僅有台北市高總價產品看屋人潮略受影響。

｜剛性自住需求不受影響

2020年開市後，全球壟罩在新型冠狀病毒陰影下，股市重跌，房市幾乎是挫咧等，不過對此顏炳立表示，其實今年仍處於利率低下的不景氣，房市維持在剛性的買盤需求，新型冠狀肺炎若是能在第1季控制住，剛性自用買盤還是要買房子，還是有自用自住的需求。

同時只要業主願意降一點價，就能刺激及鼓勵自用性和剛性自用的買盤，營造市場溫度，預估今年下半年房市必當回到價量買氣上下盤整表現，同時未來4年市場處於剛性自用及換屋的需求，不會爆大量，也不可能看到房價大幅攀升，要到交易量越過35萬棟，剛性自用盤整結束，開始有長期性的投資性買盤介入，房價才會真的再邁向另外一波成長。

｜首購首換產品需求強烈

另外，根據《工商時報》報導，代銷龍頭海悅國際（2348）於今（3）日公布2月份營收，結果顯示2月單月營收呈現淡季超旺，營收刷新歷年同期新高，海悅國際表示，農曆年後雖受到全台拚防疫影響現場看屋的來客人數，但僅限於台北市高總價產品，新北、桃竹等地區的首購、首換族群需求仍強勁，加上台商在台時間延長，優質且價格合理的產品仍受到消費者關注。