3月第3周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

本周動態更新各區域分布平均，其中位於北屯區十期重劃區的「德鑫建設機構 鑫時代」，基地位於正太原路，靠近太原車站，為樓高18樓的超高樓建築，在結構上較為耐震，車程3分鐘可上74號快速道路太原路匝道；房型規劃為2~3房25~42坪，目前提供潛銷優惠價及結構0付款優惠方案。

另外「微笑星美」基地位於沙鹿、梧棲、清水的交界處，所以雖然位於梧棲區，但卻較靠近沙鹿區及清水區的商圈，規劃17戶透天住家，建案預計於2020年6月開工，推出當天下訂送3大家電優惠活動，接待中心提供建材展示。

1.奇品軒閣2:基地位於單元十二重劃區，從長順街走出來即是萬坪公園-南興公園，車程4分鐘可達雙鐵共構的松竹站，建案目前結構體已完成，規劃8戶地上5層樓電梯透天住宅，接待中心提供建材展示，總價4188萬元起。

2.謙樂府:建案基地位於廍子重劃區，周遭公園綠地眾多，距離大坑登山步道也不遠，屬於怡居慢活區，建案已取得建照，規畫15戶地上5層電梯透天住宅，目前接待中心搭設中，預計於2020年4月正式推出。

3.聯聚建設 市政路案(建照尚未取得):建照申請中尚未取得，尚未進行公開銷售，基地位於七期重劃區河南路與市政路口，聯聚建設為台中知名豪宅品牌建商，此案規劃純3房55~65坪，預計於2020年第三季正式公開銷售。

4.豐禾日麗B區:基地位於后庄商圈，近十四期重劃區，距離水湳智慧城及洲際棒球場都很近，車程約5分鐘可上國道一號及74號快速道路，規劃4戶地上5層透天住家，預計2020年4月開工，總價2628萬起。

5.豐禾日麗A區:基地位於后庄商圈，近十四期重劃區，就在B區的斜對面，距離水湳智慧城及洲際棒球場都很近，車程約5分鐘可上國道一號及74號快速道路，規劃3戶地上5層透天住家，預計2020年4月開工，總價2628萬起。

6.亞哥15弦(未取得建照):建案尚未取得建照，未公開銷售，基地步行可達頭家厝火車站及未來有Costco二店的機廠捷運特區，規劃為電梯透天住宅，目前潛銷預約中，接待中心提供建材展示。

7.恆山首恆:基地位於潭子區弘富自辦重劃區-弘文中學正對面角地，基地三面臨路共601坪，規劃2~3房24~39坪，主推A、B棟3房的房型，單價25~27萬/坪，總價630~1050萬元起，接待中心提供樣品屋可參觀。

8.福德金店:基地步行2分鐘可達神岡國小，步行7分鐘可達神圳國中，可9年免接送，周遭政府單位眾多，如：衛生所、戶政事務所，建案目前預約中，預計於2020年4月正式公開，總價3300萬元起。

9.贏家晶鑽:基地位於日南國中旁，緊鄰幼獅工業區，車程5分鐘即可到達國道三號苑裡交流道，全案規劃共6戶，建案目前結構至1樓，現場提供建材展示，總價1580萬元起。

編輯觀點:

新上刊的建案中，位於西屯區的「聯聚建設 市政路案(建照尚未取得)」，由台中知名豪宅建商-聯聚建設推出，基地位於七期重劃區，為台中著名的豪宅重劃區，沿著河南路走可抵達老虎城購屋中心及秋紅谷，重劃區內還有台中歌劇院、新光三越、大遠百，採買機能無虞，本案規劃為純3房55~65坪，預計於2020年第三季正式公開。


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數據週期：3月09日-3月16日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考