3月第3周｜新竹縣市新建案一周動態
編輯觀點:
本周動態更新，第一季新竹地區推案焦點「寶睿博第」從農曆年節至今銷售已逾6成，超過250戶的成績，其中3房格局目前僅剩為數不多的戶別可售，現主推2房26~29坪格局產品。另一市區透天案「安興-御松園」，目前主力格局為建110~140坪產品，現場備有多間實品屋可參觀，總價2618萬元起。
目前透天產品在新竹地區的詢問度均不差，主要在於區段發展飽和，少有新案，位於家樂福商圈的成屋個案「向唐儒林」採先建後售，建坪採92~95坪設計；另一案位於成瓏重劃區，在地建商力天建設第十期「謙品10 本善」於3月初登場，建坪採53~66坪設計，首波推出總價1268萬元起的廣告戶，由於總價帶接近區域大樓3房價位，估計能吸引不少傾向喜愛大空間的購屋客群。
1.大方:由美麗華建設-新麗華建設投資興建，基地位於介壽段市地重劃區，為地上24層，地下3層，總計184戶的大樓建築，住宅產品採3~4房設計，本案距離新竹科學園區車程1分鐘，距離光復路、關埔商圈車程均在5分鐘左右即可抵達，生活機能便利，本案預計329檔期公開銷售。
2.天福園墅:由天福建設投資興建，基地位於東大路三段110巷內，規劃地上5層，採一樓停車設計，總計有10戶的透天產品，周邊生活機能仰賴湳雅大潤發商圈，車程5分鐘左右可至，距離南寮地區車程亦僅需5分鐘，本案預計成屋後公開銷售。。
編輯觀點:
新上刊的建案中，新竹市東區的介壽段市地重畫區推案進度突飛猛進，像是美麗華、富宇以及昌禾均確定在今年就會有推案的打算，目前進度較快的美麗華建設「大方」，為地上24層，地下3層，總計184戶的大樓建築，採3~4房設計。綜合整體新竹縣市的市場，上半年不難觀察出產品落在3~4房的換屋型格局，其中3房比重吃重，主要原因在新竹地區的購屋客群較傾向一次購足，其坪數需求較大所致。
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數據週期：3月09日-3月16日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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