疫情影響房價? 國泰金:僅近3成民眾看跌

2020-03-23 591編輯部報導

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圖/受到疫情影響，民眾對大額消費行為與房地產市況將更趨保守。

新冠肺炎疫情影響景氣，根據國發會最新公布的1月景氣對策信號維持綠燈，景氣穩健，然而3月景氣現況與展望樂觀指數卻滑落至-57.8及-47.9，創下93個月以來新低；民眾薪資上漲預期指數也由2月的0.6走低至-12.1，為77個月以來低點，另外，根據國泰金控此次調查結果顯示，42%的民眾認為未來半年居住地縣市的住宅房價將持平在正負3%區間內，然而卻不到3成的民眾預期房價會下跌超過3%。

｜房地產市況趨於保守

受疫情迅速擴散影響，民眾預期今年經濟成長微降，近期疫情迅速擴散至歐美等地區，根據國泰金控3月調查結果顯示，民眾對於2020年台灣經濟成長率的平均預期值由2月的2.4%下降至2.2%，認為經濟成長率會達到2%以上的民眾則由2月的81%大減至68%，此外，賣房意願指數也從2月的-38降低至-46.8，顯示隨著疫情擴散，民眾對大額消費行為與房地產市況更趨保守。

｜房市呈北盤整中南熱

另外針對民眾對未來半年居住地縣市住房價格的預期，根據2019年第4季國泰房地產指數新聞稿，相較上年同季，全台房市整體呈現價量俱穩結構，各地區市況不同，呈現北盤整中南熱現象，本次調查結果顯示，42%的民眾認為未來半年居住地縣市的住宅房價將持平在正負3%區間內，30.7%的民眾預期將會上漲超過3%，27.3%的民眾則預期將下跌超過3%，顯示全球疫情雖迅速擴散，然而卻不到3成民眾預期房價會下跌超過3%。