建案近尾聲 2房加車位388萬出清價

圖/永信建設「藍帶」，目前2、3房產品已完銷，僅剩4房產品銷售中。

高雄市小港區位在漢民商圈週邊新建案，銷售近2-3年多，產品僅剩個位數，現在紛紛推出優惠價吸引民眾。另外，備受矚目的少康營區計畫，將規劃公園綠地和商業區，目前公園已在動工，未來除加強休閒機能之外，帶來人潮與商機。

│漢民商圈+少康計畫 機能滿分

以漢民路為軸心發展的漢民商圈，為小港精華區，商圈內小吃店、餐廳、市場林立。文教生活圈有完整學區、小港社教館、小港醫院。交通部分往北可到小港國際機場之外，也有捷運紅線小港站通往市中心，生活機能完善。

另外，近期受關注的少康營區計畫，基地位於高松路、營口路口，面積23.25公頃，以變更都市計畫及公辦市地重劃方式開發，規劃約10公頃公園用地及商業區。公園綠地將成為小港區第二大，園內有生態池、花園、兒童遊戲場、自行車道等設施，並計畫新栽近千棵樹，預計2018年底完工。

商業部分，善用鄰近國際機場、高雄港洲際貨櫃中心優勢，未來將打造成國際商務及旅館的複合式商業區，估計可創上千個就業機會，增加活躍性。

│房+車 2房388萬元起

永信建設推出的「藍帶」，因建設公司口碑佳，基地旁學區多，如國立餐旅大學、中山國中等，不少師長、投資客、換屋族群前來購屋。目前2、3房產品已完銷，現在僅剩5戶4房(58坪)產品銷售中。近期更推出廣告戶4房+雙車位，開價949萬元起。

另一場「山水晶棧」，規劃2、3房產品，目前銷售僅剩個位數，店面已完銷。週來客約7-8組，除了當地區域客之外，也有不少中油、中鋼、中船等工業區的首購族群。現推出出清價2房(22.88坪)含機械車位388萬元起；3房(38.13坪)含車位698萬元。

│透天銷售僅平穩 僅剩個位數

由玉鎮建設興建的「富玉鎮」，於2018年4月公開，規劃34戶透天，步行約300公尺可至占地3000坪的刺蔥腳溼地公園，開價968萬元起。該區域透天成交價約落在1000-1500萬元，因開價低加上基地附近有大片綠地，銷售僅半年多，目前社區型產品已完銷，僅剩個位數臨路型產品銷售中。近期打5房雙車產品1088萬元起；4房單車產品968萬元起。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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