進度落後? 台中社宅達成率不到兩成

圖/檢視台中已完工的3處社宅，總戶數僅591戶。翻攝台中市政府

政府8年12萬戶社宅目標第一階段將於今年底結算，但根據「中時電子報」報導，檢視各地方政府的執行進度，與營建署聲稱可完成4萬戶目標的說法有落差，其中以台中為例，目前總計只有591戶社宅完工，至年底也僅891戶，可落實完工的社宅數量不足千戶，換算第一階段達成率更是低於2成，不過對此台中住宅發展工程處也表示，都已陸續執行中。

｜台中社宅達成率不到2成

根據內政部營建署訂定的社會住宅目標，第一階段全台共可以完成4萬戶，其中台中第一階段社宅目標值為5850戶，不過營建署資料顯示，台中市目前已完工落成的社會住宅，僅有「豐原安康一期」、「大里光正段一期」、「南屯精科樂活好宅」，3社宅總戶數為591戶，若加上4月底即將完工的「太平區育賢段一期」，到今年底也只有891戶社會住宅，達成率不到20%。

台中住宅發展工程處表示，社宅目標應以台中市長盧秀燕就任後起算，第一階段預計到2022年底，4年完成5000戶，就目前狀況來說，興辦量已超過5000戶，並已陸續執行中，包括「北屯區同榮段」、「北屯區北屯段」、「太平區育賢段二期」、「梧棲區三民段」等9處社會住宅都已在興建中，預計完工時間落在2020年~2022年。

｜應同步採取包租代管政策

對此，逢甲大學土地管理學系副教授楊賀雯指出，中央對台中市社會住宅訂出8年約1萬戶的目標，與台中住宅存量超過100萬戶相比，社宅存量仍偏低，且社會住宅興建需要工程期，無法快速且直接滿足區域民眾需求，因此初期在社會宅量能不足的情況下，建議政府可同步採取包租代管政策，也讓租金能更合理化。