4月第1周｜桃園市新建案一周動態

編輯觀點:

本周建案精選動態的建案，部分建案推出優惠戶或是潛銷醞釀的早鳥優惠的活動吸引來人；大園區的「宜雄馥玉」推出3房廣告戶738萬元起(不含車位)；觀音區的「觀景苑777」推出5房777萬元起的透天產品；銷售至尾聲的「福龍藝墅」，位於平鎮區的透天，推出廣告戶1088萬元起。潛銷醞釀的建案有中路重劃區的「福鄉至美」、小檜溪重劃區的「合謙愛瑪市」，目前皆推出早鳥特惠方案，預計5月公開銷售。

1.益揚家2:建案由益揚建設投資興建，基地位於桃園市觀音區保生八街與大潭六街交叉口，規劃格局為22~38坪透天住家共12戶，預計2020年5月公開銷售。

2.鍾華開發長興路案:建案由鍾華開發有限公司投資興建，基地位於桃園市觀音區莊敬路與長興路交叉口，規劃格局為2~3房24~31坪住宅大樓共109戶，預計2020年6月公開銷售。

3.觀景苑777:位於桃園市觀音區武威二路245巷11號，由金晅建設投資興建，基地面積240.3坪，樓層規劃為9戶住家，格局坪數規劃為5房地坪25-32坪透天住家。車程2分鐘可抵萊爾富、7-11，車程5至15分鐘可抵郵局、觀音區公所、觀音工業區等，擁方便生活機能。

4.京懋一號2:建案位於中路重劃區，由京懋建設投資建設，基地面積約2437.93坪，鄰近風禾公園、向陽公園等等，車程3分鐘可至中興國中、文山國小，車程3分鐘內可抵達力行商圈、市府商圈，預計第二季公開銷售。

5.東騰建設小檜溪案(尚未取得建照):建案位於小檜溪重劃區，由東騰建設、璞園建築投資興建，基地面積約932.39坪，格局為25~55坪住宅大樓，步行6分鐘可至JC PARK食尚廣場，車程5分鐘可至春日路商圈、站前商圈，預計取得使照後，第二季公開銷售。

6.三鶯建設興豐路案:建案位於八德區興豐路，由三鶯建設投資興建，基地面積約543坪，規劃地上5樓/地下1樓的透天住宅，共16戶住家，步行1分鐘內可至寶雅、全家便利商店、興豐路商圈，預計取得使照後公開銷售。

7.青埔天璣:麒寶開發建設投資興建，基地位於大園區高鐵北路二段98號，規劃23戶透天住家社區，主打4房152坪格局，現場備有實品屋可供參觀，距A17機場捷運領航站約700公尺。

編輯觀點:

新上刊的建案中，建案集中第二季公開銷售，目前尚未進場的有觀音區的「益揚家2」、「鍾華開發」，「益揚家2」規劃12戶22~38坪的透天住家、「鍾華開發」規劃2-3房24~31坪的住宅大樓，預計5-6月公開銷售；另外，中路重劃區的「京懋一號2」、小檜溪重劃區「東騰建設小檜溪案」則有住宅大樓將進場，預計年中又有一波堆案量。


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數據週期：3月30日-4月06日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考