無薪假衝擊買房信心銀行業不看好Q2

2020-04-08 591編輯部報導

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圖/無薪假危機衝擊民間購屋換屋信心。

金融研訓院日前公布3月銀行高階主管指數(BEI)，調查發現，國內銀行業高階主管預估後續企業無薪假危機已經進一步衝擊民間購屋換屋信心，未來第2季購屋以及建築貸款餘額恐將受到影響，估計全球經濟復甦將延後至第3季。

｜預期經濟低迷將延長到6月

根據《經濟日報》報導，銀行高階主管指數報告警示，下半年房貸市場利率戰，恐將更為激烈；因國內銀行高階主管預期房貸利率將再調降，民營銀行陸續跟進公股行庫調低房貸利率幅度，房貸成為兵家必爭之地，短期市場競爭激烈；此外，央行若再降息，公民營銀行已預先反應對房地產市場及房貸業務可能產生變化及衝擊，預作沙盤推演，這將讓下半年房貸市場競爭更為激烈。

雖然銀行逐步調降房貸利率，但國銀高階主管更關心新冠肺炎疫情衝擊，預估第2季受到歐美疫情蔓延影響，觀望氣氛大增、房屋交易量減少，此外，企業無薪假危機已經進一步衝擊民間購屋換屋信心，未來第2季購屋以及建築貸款餘額恐將受到影響，下半年疫情發展必須持續觀察。

另，由於歐美疫情尚未達到高峰，國內銀行高階主管認為亞洲應要嚴防中國大陸、日本、南韓以及東南亞國家再有一波疫情高峰，須留意當地分行營運情況。預期經濟低迷將延長到6月，全球經濟復甦將延後至第3季，並期待政府可以持續推出相關紓困因應配套以及景氣經濟刺激措施。