4月第2周｜新北市新建案一周動態
編輯觀點:
本周新北動態更新集中在新莊區，其中，五權一路的新成屋「天玥」，已進入銷售倒數1戶，打出7樓33.35坪總價1415萬元，含車位，交屋即可入住。往南一點來到新莊副都心，預售屋「風華」規劃2+1-3+1房25~38坪，開價每坪52~54萬元，現推出早鳥優惠，同樣也在副都心的「勝旺興」，目前建案潛銷醞釀中，主力2-3房27-38坪，打出早鳥簽約送大金空調(共50戶)、3房廣告戶1550萬元(車位另計)、工程0付款。
另外，位新樹地區的預售屋「台信享樂事」規劃2-3房22~35坪，現推出總價650萬元起、月付5千元起。
1.璞御:由三晟建設投資興建，基地面積579.19坪，格局規劃2~3房26~49坪，基地位新店家樂福、北新國小旁，步行至捷運七張站約500公尺。
2.戀戀陶城:由興翔開發投資興建，基地位於尖山埔路，規劃總計僅17戶的純住華廈，預計推出1~3房17~34坪，周邊生活機能仰賴舊市區商圈，步行可至鶯歌老街，學區臨近鶯歌國中及國小，學區步行可至，預計5月公開銷售。
3.欣世代2-世紀館:由欣巴巴事業投資興建，位仁義重劃區，基地逾千坪規劃，總計166戶住家，10戶店面以及8戶透天產品。大樓住宅採2~3房25~36坪設計，基地正臨重劃區公園綠地，生活機能仰賴溪尾街商圈，步行10分鐘左右可至，生活機能可就近滿足，交通機能距離國道1號三重交流道以及捷運三和國中站均僅需5分鐘左右車程，機能便利。
編輯觀點:
雖說近年房市戰區多位在重劃區，但新店這邊，除了央北重劃區內部打得火熱，舊市區也有案子進場，跟進這波推案潮，新上刊建案「璞御」，是由三晟建設興建、合環建設工程營造，基地位新店家樂福正對面，斜對面即是裕隆城，地段核心，近捷運綠線七張站，生活機能佳，為舊市區難得新案，坪數規劃2房26坪、3房47~49坪，104戶住家，雖然開價尚待定，但估計6-7字頭跑不掉，在旁邊央北新案普遍開在5-6字頭的情況下，在來人與銷況方面都值得觀察。
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數據週期：4月06日-4月13日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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