2房368萬元起 跟三井Outlet當鄰居

圖/「佳鋐樂灣」接待中心

台中三井Outlet即將在今年底試營運，為所在的梧棲區帶來不少話題性；而梧棲區以往推案以透天為主，建商因應現在景氣及首購需求，開始陸續推出大樓、華廈案，單價皆為1字頭，房價較低貼近首購族，買氣也比透天熱絡許多。

│政府政策推動 積極耕耘海線

預計今年底開幕的三井Outlet，預期將會為梧棲區帶來數千個就業機會，再加上原有的關連工業區，期待能為梧棲區帶來更多的居住人口，而政府也將在梧棲三民段推動社會住宅。以往梧棲區因為地處偏遠加上靠海，冬天風大寒冷，居住人口較少，台中市政府希望藉由海線副都心計畫帶動整個海線地區發展，吸引更多外地客居住。

│低總價及低首付 大樓案皆近完銷

由在地建商新富銘建設推出的「一品特區」，基地鄰近梧棲田徑場，社區規劃包含透天及大樓型產品，目前大樓型產品已完銷，僅剩透天型可售，周來人約7~8組；目前也已成屋的華廈「寓見海」，規劃為純二房(24~30坪)，餘屋僅剩3戶可售，開價每坪16萬起。

目前梧棲區案體量最大的新案「佳鋐樂灣」，基地位置為公園第一排，規劃2房(25~28坪)、3房(34~46坪)，開價14~15萬/坪起，目前已拆架有實品屋可參觀；開出38萬即可交屋的「宣品德芙」，主打連續壁壁面及抗震筏式基礎，目前結構體完成，餘屋僅剩個位數可售，總價398萬元起。

│工業區內新案 未公開銷售過半

預計在今年10月公開的「禾盛晶綻」，基地位於關連工業區，規劃為純二房(20~25坪)，總戶數僅20戶，因地點有工業區就業環境及靠近未來三井Outlet基地，且推出首付60萬元方案，總價368萬元起，未正式公開即銷售過半，工程進度至2樓底板，因尚無獨立接待中心，看屋得先行電話預約。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考