東區前景夯園道首排「森之道」狂銷8成

2020-05-04 特別企劃

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觀市場變化，搶買房先機

隨著台中大車站啟用、台鐵捷運紅線運行，財團著眼東區人流，持續投資進駐開設商城與飯店，更點燃當地房市熱度。去年豐邑機構推35億元大案「浩瀚MVP」迅速完銷，今年再推30億元指標案「浩瀚森之道」，憑藉距離三井Lalaport僅700公尺、座落東光綠園道的強勢地段，更以2房總價588萬元起的超殺價，尚未公開就創下逾8成的銷售佳績。

台中車站後站屬台中東區，原本就有新時代、日曜天地兩大百貨，台鐵台中站完成捷運化工程後，彷彿打通任督二脈，嶄新的站體以及便捷的路網催出人流，讓東區再度獲得國內外企業注目，秀泰影城營運、李方愛美酒店完工，日本三井集團在此投資百億準備興建的「LaLaport」購物中心，預計2023年開幕營運，成為三井繼台北南港之後、在台投資的第2座「LaLaport」購物中心，足見此區前景看俏。
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台中東區近年利多建設不斷，旅店、商場與影城紛紛進駐，看好東區人流與消費力。

豐邑機構今年在東區趁勝追擊，推出總銷達30億元的「浩瀚森之道」，距離LaLaport僅700公尺，具備靠攏重大建設的地段優勢，1700坪基地三面臨路，前方坐擁東光綠園道、後方則是大興街園道、基地更包圍著東門兒童公園，不僅擁有滿滿的休閒綠意，更不乏戶外活動的場域，成為該案最大特色。
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東光綠園道綠意蓊鬱，「森之道」就位於綠園道首排。

園道宅由於有景觀加持，向來多規劃為大坪數換屋宅，豐邑機構著眼目前首購剛需當道，特規劃25~42坪，2~4房，且由於基地規模大，公共設施也充分揮灑，更符合年輕族群需求。除了氣派挑高大廳、還有戶外泳池、健身房、閱覽咖啡吧、廚藝教室，以及結合運動吧的健身房、KTV室，宴會廳，sky lounge bar，考量年輕族群的育兒需求，也規劃兒童戲水池、樂高主題的兒童遊戲室，貼心切合首購、新婚族的需要。

該案規劃地上24樓、地下3樓雙塔建物，未來勢必成為東區新地標，銷售副總蔡百淞表示：「東區已經久未出現2房產品，此案從地段、未來發展、以至於價格、規劃，都讓年輕首購族驚艷！」包括戶戶三面採光，2房產品也做到房間衛浴全開窗，並配備TOTO全自動馬桶。全案280戶，農曆年後至今不畏疫情干擾，以超強產品力逆勢簽約達8成，預計5月將正式開工並公開銷售！

上述資料來源於浩瀚開發，僅供參考。