舒緩西港市區車流 外環道路見雛型

圖/建商依西港人口的居住習慣，所推出的產品主要以透天為主。

台南市政府為紓解西港市區主幹道車流，自2006年便開始規劃西港區東側外環道路工程，去年7月終於動工，不過開闢並沒有這麼順利，自提出計畫以來，期間遭遇鄉民陳情抗議，訴求變更道路設計、糖鐵全線保留，守護老樹農田等，爭議不斷，一度停工近半年，變更設計後於去年底、今年初陸續復工，完工後可望疏解台19車流及減少穿越市中心交通堵塞問題。

｜外環道路工程動工 往來南北更方便

西港作為台南溪北地區通往南部科學園區、樹谷科學園區、新吉工業區以及台南市區等地的的重要樞紐，每逢交通尖峰時段，常常車多擁擠造成交通堵塞。於是市府計劃從西港區文化路向南銜接中山路（台19線），闢建一條寬24公尺、長1.85公里長的外環道路，未來將使得往返南北的台南市民，有更多的選擇。

｜在地人愛透天 大小坪數都有選擇多

由於西港人口的居住習慣，建商推出的產品主要以透天為主，如賦川建設推出的「5福霖門」推出地坪24.5坪、建坪52坪的透天住家5戶，開價828~898萬/戶，週來人約莫4-5組。

大坪數的產品，有豐稑建築推出的「豐稑家」，推出地坪53~54坪、建坪107坪的大坪數透天產品2戶，開價2388萬元；另外一場則是靖禾建設推出的「家多美」，坪數規劃地坪41~55坪、建坪60~82坪透天住家3戶，開價1558~2188萬/戶。此兩場鎖定往返南北的高消費族群，因而去化速度較緩慢。

｜造鎮案緊鄰明星學校 銷售表現亮眼

由誠銳建設在慶安路171巷上推出的第二期造鎮計畫「誠銳駿美2」，推出50戶透天住家及25戶透天店面產品，坪數規劃地坪35~40坪、建坪43~57坪，開價約莫在878~1550萬，受惠於第1期產品「誠銳駿美」銷售成績亮眼，再加上台南知名的私立港明中學路程僅需3分鐘，因而吸引不少回購客前往看屋，開案至今週來人約莫都在15組以上。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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