看屋來人少 建案玩競標買房吸眼球

圖/豐原國民運動中心已動工。

新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，房地產也連帶直落，不但看屋人潮銳減，甚至部分民眾只有致電案場詢問，就再也沒有下文，讓不少銷售都成了「苦瓜臉」。但有別於他區「苦哈哈」，豐原有些許個案因建案本身地段佳、推出競標買房活動，加上區域發展潛能助攻，反而逆勢成長，在銷售與來人都有不錯的成績。

│南來北往便利 運動中心加持提升房價

豐原在縣市合併前是縣府所在地，但合併後，許多在地民眾感到邊緣化，因此中市府努力消弭差距，提出「行政副都心」包括政治、交通、產業、觀光及休閒等5大在地施政重點。當地業者表示，豐原距市中心走國道1號僅需20分鐘，往東勢、新社約30分鐘車程，在休閒娛樂或戶外踏青都方便，「黏」住了許多在地人，選擇在家鄉置產。

另外，延宕4年的豐原國民運動中心，終於選在中正路、豐原大道交叉口甲保廠「豐富專案」用地，運動中心占地約0.58公頃，採綠建築設計，規劃游泳池、籃球場等，預計2023年完工試營運，相信對房市增值有所助益。

│口耳相傳買氣增 首推競標好房求曝光

位南陽路巷內的預推案「同學匯2」，為了回饋購屋族，預約期間推出2房2廳雙陽台+衛浴的房型來公開競標，業者表示，因該案位南陽國小學區，不少首購族都是年輕夫妻，因此用競標來吸眼球，希望在疫情期間增加曝光度。

另外，造鎮案「國聚之境」業者指出，疫情的確有影響來客率，至少掉了3至5成，但因建案本身地點、價格優質，再經友人口耳相傳，部分來客首看就點頭下訂，目前一期已完銷，正著手籌備二期。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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