首購當道 350萬元起買1+1房

圖/「仁里時晴」接待中心

人口一直呈現正成長的龍井區，雖沒有重大建設，但因地理位置的優勢，不少人譨選擇移居龍井，使區域的推案也一直穩定推出，因應現在首購市場當道，有建商推出總價350萬元的首購宅，也有總價900萬元內的透天型產品，兩種類型產品皆順銷。

│地理位置優勢 有利人口移入

龍井區雖然為蛋殼區缺乏發展議題，但因行政地理上東西狹長，鄰近行政區有西屯、大肚、沙鹿、梧棲及彰化的伸港，共有五個之多，佔有地利之便，所以有不少因市區價格太高，或是本來住外圍想再往市區靠近的人口移入，穩定的人口成長讓龍井區的推案狀況也跟著受惠。

│大樓與透天型產品 銷況皆熱絡

最靠近西屯一側的龍井區，有著名的東海大學及東海藝術街商圈，由勝美建設推出的「勝美樂富」，距離東海商圈約5分鐘車程，規劃二房(29~30坪) 、三房(39~40坪)，預計今年7-8月拆架，開價19~20萬/坪，今年年初推出至今銷售已近4成。

依靠沙鹿商圈的「旺展美麗人生」，規劃為4層樓透天，預計今年8月開工，推出廣告戶868萬元起，還有由在地建商仁里建設推出的「仁里時晴」，基地位於龍泉市場正對面，皆為臨路型透天，總價888萬元起，周來人約7-10組；同樣生活圈內的「昇祐DNA」，房型規劃多元，1+1房至3房均有，主打多樣運動類型公設，包含運動吧、攀岩區、蹦床區等，總價350萬元起，目前已銷售7成，吸引了許多首購族的目光。

│在地建商帶頭 新案持續推出

未來在「昇祐DNA」基地旁，將由港灣建設推出案名「築詩」的透天型與大樓型純住家產品，預計在2018年下半年公開；在地建商新而雅建設，也預計在正龍井市區商圈，中央路二段推出「御墅家No.22」，目前接待中心搭設中，預計今年7月正式公開，因為地點生活機能成熟，已有不少民眾詢問。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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