房仲廣告信塞我家信箱? 公部門傳授解法

2020-06-11 591編輯部報導

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民眾應該都有打開郵箱收件，卻發現塞了不少房仲、建案廣告信的經驗，為何房仲會知道你家在哪？事實上，依照現行法規，土地二類謄本上都會公開民眾住址資料，不過，民眾如果想要隱匿住址，可攜帶證件至全國任一個地政事務所申辦，而線上申辦也可憑自然人憑證就可到內政部地政司地政線上申辦網頁申請。

｜民眾可臨櫃或線上申請住址隱匿

根據內政部《土地登記規則》第24條之1等條文規定，2015年2/2開始，將原土地登記謄本分級為三類，而任何人皆可申請的第二類土地登記謄本，雖然有隱匿所有權人部分姓名，但是住址卻沒有主動隱匿，所以陌生人都還是可以知道房屋所有權人的住址。

一般來說，現在任何人都可以申請的第二類謄本，姓名會呈現「李ＸＸ」或「林ＸＸ」不會揭露全名，但登記名義人的住址卻會全部完整揭露，因此只要稍加比對資料，有心人士就可藉此寄信到所有權人的家。

591資訊

圖/房仲業者有時候會用土地二類謄本查詢屋主住址資料，以便開發。

如果民眾想要隱藏住址，新北市新莊地政事務所表示，民眾可臨櫃申請或線上申請，臨櫃可攜帶證件至全國任一個地政事務所申辦，也有跨縣市代收服務，若不動產在外縣市，也可以到附近地政事務所辦理。線上申辦的話，有自然人憑證就可到內政部地政司地政線上申辦網頁申請。如完成申辦「住址隱匿」後，該住址僅會顯示到段／路／街／道，其後面的住址資訊將以「*號」取代。