楊梅新案近萬坪公園 透天總價777萬起
圖/楊梅車站。
台灣新冠肺炎疫情影響近期趨於穩定,楊梅當地賞屋人潮逐漸回溫,建商看好這波買氣,推出新的透天建案,打出總價777萬元起,與周遭建案價差至少500萬元,加上建案地理位置優勢鄰近公園及大型購物商場,開案當週來人數即有不錯的表現。
|透天產品多樣 雙北客群看房熱
楊梅區內有不少透天產品,像環南路附近的透天案,多打出距離五楊高架橋5分鐘內,主打連接雙北便利性,總價落在1800~2000萬左右;而楊梅後站的透天案,受惠楊梅車站附近生活圈發展,生活採買機能相當方便,又有火車站交通加持,開價落在1900萬左右;富岡地區的透天總價則落在1400萬左右,主打鄰近學區及新富車站等優勢,上述各區建案來人分布雙北客佔有6~7成左右的比例。
|透天新建案釋出 低總價吸引買氣
近期新透天建案陸續登場,如「大綠地」、「大清儷陽」,其中建商-凱虹建設推出的「大綠地」,位高平路上,屬於高山頂附近的建案,主打鄰近萬坪公園-楊梅和平森林公園,規劃為3~4房,地坪23.98~47.61坪、 建坪56.04~64.92坪的透天產品,共計53戶住家、4戶店面,開出總價777萬元起,因低總價加上公園綠地,前往COSTCO也不到10分鐘的車程,開案當週即有15組左右的消費者前去看房。
另一建案「大清儷陽」,基地位環南路巷內,規劃5房的透天產品,地坪20.2~62.78坪、建坪63.14~103.2坪,計有28戶住家,坪數選擇多元,首購到換屋的透天產品皆有,開價落在1298~2580萬,週來人約10組/週。
|新案籌備不間斷 第三季推案穩定
除了上述個案,「涵露NO.5」由富鏵建設,規劃建坪68~78坪透天產品,共計23戶住家,即將公開銷售。另外「新梅一品2」位在楊梅後站附近,則規劃4~5房建坪72~77坪透天產品,共計4戶住家、6戶店面,預計於6月底公開。鑫利川建設的「皇品天下」,規劃12戶臨路社區型透天產品,建坪為54~64坪,預計7月中完工後公開銷售。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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