受惠中路買氣桃園區拿下交易、單價雙冠王

2020-06-16 591編輯部報導

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圖/根據桃園市政府統計顯示，桃園區大樓新成屋2020年1月交易量以中路地區比例較高。

根據桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2020年1月買賣登記案件量共計3,571件，較前月減少31%；較去年同期減少3.9%，更進一步分析，桃園市1月住宅成交平均單價，依序為桃園區單坪22.3萬元及龜山區的22萬元最高，其中桃園區大樓新成屋又以中路地區交易比例較高。

｜桃園區單價22.3萬元居冠

統計2020年1月桃園市大樓及公寓交易均價，大樓為每坪單價20.1萬元，與前月持平、年漲6.3%；公寓為每坪單價12.9萬元，分別較前月上漲4.9%及較去年同期上漲6.6%。更進一步分析，桃園市行政區2020年1月住宅成交平均單價，最高為桃園區單坪22.3萬元及龜山區單坪22萬元，其次為中壢區的20.4萬元及蘆竹區的20萬元。

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｜桃園及中壢交易量占比近半

根據實價登錄資料顯示，2019年1月至2020年1月各區住宅交易筆棟數，以桃園區的16,141筆及中壢區的14,426筆2個行政區最高，佔桃園市交易量46.4%，其餘行政區則以楊梅區、八德區及平鎮區較多。桃園區大樓新成屋2020年1月交易量又以中路地區比例較高，因此月均價也常因成交區位坐落中路、藝文、經國、車站、龍安、後站比例不同而波動較大，另外，中壢區大樓新成屋，各月成交區位則分布於中壢市區、青埔、內壢、龍岡等地區，交易比例不同也成為月均價差異的主要影響因素。

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