上半年土地交易創新高建商占比居冠

2020-06-20 591編輯部報導

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圖/受惠台商回流，使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高。

土地交易熱，根據《自由時報》報導，今年雖然受到疫情攪局，但受惠資金重返台灣佈局，使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高，根據信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃交易金額來到1530億元，尤其信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢，台商回流趨勢持續，帶動工業地產交易，再加上疫情影響，宅經濟發威，使得業者開始布局物流地產。

｜建商買地占整體交易最多

以土地市場來說，建商、壽險掀起一波購地潮，使得今年土地交易量衝高，上半年上市櫃交易金額872億元，創下近年1~6月的交易量新高，從買方類別來看，建設業佔總體土地交易量最多，以553億元居首，大型建商又偏愛台北市，而台北市中心土地已寥寥無幾，開發商已將眼光轉往蛋黃區外圍區域，包含北投士林科技園區以及南港。

以工業地產來說，近幾年台商回流力道強，帶動整體工業地產交易量攀升，科技業及製造業擴廠需求成長，又以桃園、及中南部等土地單價較低的地區設廠，上半年的交易金額來到251億元，加上宅經濟發威，物流需求大增，使得業者也開始布局物流地產。